铺面合租协议怎么写( 三 )


四、门面租金为每月 2700 元,乙方必须先交钱后租房,第一年租金一次性付清全年租金,后四年租金每半年付一次,决不允许拖欠,如有拖欠,第一次给予____元的罚款在押金中扣除(不抵减租金),再有发生则甲方有权收回门面另行出租,并没收押金 。
五、乙方必须遵守国家的法规、法令和政策,搞好综合治理,服从各管理部门的管理,在经营范围内合法经营,如违法乱纪,不服从管理,所造成的后果一概由乙方自负,后果特别严重的甲方有权终止合同,没收押金 。
六、乙方在承租期内,其工商管理费、税金、水电费、设施维修费、卫生费(如到收费厕所大小便)等费用一律自理 。从事餐饮业的业主,应注意搞好环境卫生,特别是要保证下水道的畅通,如下水道堵塞则由对该下水道堵塞有影响的餐饮业主共同出资疏通 。
七、乙方在承租期内要搞好防火、防盗、“门前三包”等各项工作,如因乙方“门前三包”不合格导致甲方受到管理部门处罚,甲方对乙方处以____元的罚款,在押金中扣除 。发生责任事故造成自身和他方损失的概由乙方负责,后果特别严重的将移交司法部门处理 。
八、乙方在承租期限内要妥善保管好甲方的各种设施,如有损坏照价赔偿(在押金中扣除),不允许对门面的整体结构进行改造(如打墙、开门、开窗等),如需对门面进行外观装修,则应征得甲方同意,否则甲方有权收回门面,没收押金 。
九、本协议有效期为____年,即从______年____月____日至______年____月____日止,甲方原则上保证乙方的经营期限,如若在此期间国家宏观政策上有重大变化、当地政府对城区重新规划、甲方在经营上有重大举措需提前收回门面时,甲方须提前一个月通知乙方,乙方必须无条件服从 。合同终止后不得向甲方提出补偿要求 。
十、本合同一式两份,自签字之日起生效,若有未尽事宜,双方协商解决 。合同到期后,甲方对门面招标,乙方在同等条件下享有优先权 。
甲方:(签字)
____年____月____日
乙方:(签字)
____年____月____日
6.商铺合租合同范本是怎样的商铺合租合同
甲方:________________身份证号:______________________________
乙方:_______________身份证号:______________________________
丙方:_______________身份证号:______________________________
根据《中华人民共和国合同法》及有关规定,经甲、乙、丙三方充分协商,一致同意,签订商铺租赁合同,合同条款如下:
一、甲方将其租赁位于___________________________________________一间面积为___________平方米的商铺租赁给乙、丙方使用(三方为合租关系) 。甲、乙、丙方共同使用 。使用项目为:甲方用于家政业务接待及保洁销售使用:乙方用于电脑业务接待、维护维修及电脑耗材销售;丙方用于纯净水业务接待及销售 。其中甲丙方共同使用商铺左边柜台;乙方使用商铺右边柜台 。
二、租期从_________年_____月_____日起至_________年_____月_____日 。如果甲方的租赁期满,若商铺所有权方涨价,涨价部分由甲乙丙三方协商付费 。
三、月租金________,租金一缴、到期如续租,需提前十天交清租金 。如不续租,需提前一个月告知甲方 。租期未到期 。不得擅自转租给其他人使用 。
四、商铺合租合同生效后,乙、丙方应向甲方交付________元押金,合同期满押金退回 。
五、承租期内房租的所有权任为甲方所有,如房租到期后,经协商解散合租关系 。乙、丙方不参与商铺转让或转租权 。
六、合同期内,商铺产生的水电气费由乙、丙双方共同协商交付 。