店面减租的申请书怎么写( 二 )


出租方1、查看身份证明 , 外省市人员在本地居住是否有合法居住证明;2、承租人租房用途 , 并在合同中约定不得有违法行为 。有下列情形之一的房屋不得出租:1、没有房屋所有权合法凭证;2、司法机关和行政机关依法裁定 , 决定查封或者其它形式限制房地产权利的 。
3、共有房屋未取得共有人意见的;4、权属有争议的;5、属于违法建筑的;参考资料来自:百度百科-房屋租赁合同范本 。
3.房租减免申请书怎么写原发布者:南阳陈龙
租金减免申请书尊敬的高总、朱总、贺总、刘总、吕经理: 各位领导好 , 感谢各位领导的一贯支持与厚爱!我是现租赁贵处位于郑州航空港区华鸿商业街3号楼铺的陈龙 , 自于15年租下贵商铺后 , 得到了高总、朱哥及各位领导深切帮助 , 我们万分感激 , 自己也在兢兢业业的拼搏奋斗! 可是好景不长 , 2016年1月因郑港四街地铁施工导致门前封闭至仅余下人行道路 , 这对于刚开业不到半年的商铺打击很大 。当时跟高总和朱哥反馈提出临时降低房租申请后 , 高总说房租先按正常交 , 待后期再说 。于是我们把店员全部解雇 , 压缩成本 , 苟延残喘 。谁知到16年4月中旬 , 华鸿置业要和地铁对接施工 , 直接把门前我了30多米的深坑 , 并彻底封闭了商铺的全部出口 。有鉴于此 , 高总和朱哥现场视察后 , 说自2016年4月19日施工开始停止此商铺的租金计算 。对于高总和朱哥的为人慷慨和郑州的未来发展 , 于是我们就继续留守在港区并随时保护商铺的建筑附着物 。前些时间 , 门前的大土坑终于做了硬化 , 可是商铺门前自华鸿北门一直围到东门的施工防护围挡、路面的道砖和多住污水井盖都没有盖上 , 门前人行道与马路之间还有好几米的又宽又高的大土堆堵着 。我也心急火燎的多次到物业公司咨询 , 可就是没有答复 。17年5月10日前后 , 朱哥和贺总找我谈话 , 说一是朱哥以后不负责我这里了要把工作交接给贺总 , 二是依照他的工作经验 , 门前土堆绿化、道砖的铺设、多出污水井盖的安装、自华鸿北门一直围到东门的施工防护围挡要不了十天半月就可
4.如何写申请商铺租金优惠的申请书1.上述转让协议我能得到商铺的什么权力?我能商场收回店铺的名义将我的转让费和押金向转上方要回来吗?:由于原合同有:乙方(在这指上述转让方)在承租期内如需转让其使用权的 , 必须事先向甲方(商场)提交书面申请 , 征得甲方书面同意后 , 由甲方与使用权受让方在原有合同期限内签订新合同;乙方若应按时足额缴纳租金 , 逾期十天以上视根本违约 , 甲有权解除合同收回店铺 , 并且这一合同条款是符合《合同法》的相关规定的 , 是为有效条款 , 因此 , 转让人 , 明显违约了 , 并导致你与转让人的《转让协议》无效的后果 。
由于转让协议无效 , 你没有得到商铺的权利 。本案中商场与你没有合同义务关系 , 你也无权向商场索取转让费和押金 。
2.就目前得情况来讲的话 , 商场收回店铺我是没有办法干涉的 , 有可能会出现商铺起诉转让人 , 转让人起诉我的局面 , 我和转让方只有转让协议的内容 , 转让方能追究到我的责任吗?:你是个明白人 , 就目前得情况来讲的话 , 商场收回店铺 , 你是没有办法干涉的 。商场即然已经收回商铺 , 他的权利就已经实现了 , 他们不会起诉转让人的;而转让人已经从非法转让中获取了利益 , 也不会起诉你的 。