项目部应制定培训计划,确保有资格、有能力的人员进行项目管理,使工程项目的进度、质量、工期、成本都处于受控状态 。三、加强对合格供应商的评定 材料成本约占目标成本的60%以上,如何控制目标成本,材料控制是关键 。
材料控制又取决于供应商的质量保证能力及对供货实物的质量水平 。所以对合格供应商的评定是至关重要的,项目部必须严格按合格供应商评定程序进行全过程监控 。
四、严格实现限额领料制、降低材料消耗项目经理博客 在施工现场材料管理中,要想降低材料消耗,第一,要加强现场管理,严格按施工平面布置图进行合理的堆放,减少材料二次搬运和摊销损耗 。第二,要严格执行限额发料管理制度,特别对周转工具要严格按照进度计划及施工技术措施去实施,以减少租赁费用 。
五、优化施工组织设计、确保质量成本 优化施工组织设计,合理确定项目目标成本,是经济与技术相结合的过程 。施工组织设计优化对项目目标成本的作用具体体现如下: 1.施工组织设计的优化是合理确定项目目标成本的关键 。
优化施工组织设计应当依靠集体的智慧,进行认真比较、讨论、评价,从技术、经济两个方面进行综合评定 。2.优化施工组织设计是控制项目目标成本的基础 。
目标成本是否得到控制,首先取决于方案是否优良 。项目经理博客 3.采用新技术、新工艺和合理的技术措施是降低项目成本的主要手段 。
应用现代化的管理手段可以加快施工进度、节省材料消耗,减少设备租赁费用 。六、建立健全项目目标成本管理制度 为确保目标成本管理工作的有效运行,必须建立健全项目成本管理体系,包括建立组织机构、设计成本管理流程和运行程序、明确各级岗位的成本职责和考核办法 。
?1.制定项目目标成本管理办法 。对目标成本管理组织体系、职责,工作流程和原则,成本预算和控制,以及项目成核算的 和 等都应作出明确规定,便于操作和执行 。
?2.建立施工前的成本核算评估制 。工程开工前,要依据项目中标价或工程预算,组织专业技术人员对人、机、料、管理费等支出进行核算评估,测算各项支出后,能够盈利多少,做到心中有数,然后按照各作业层,将项目成本目标合理分解后再组织施工 。
?3.建立施工过程中的成本管理检查制 。项目经理部每月召开一次成本分析会,结合工程进度、各施工机组施工情况及各项费用支出等进行分析、 。
公司每季度召开一次由专业管理人员参加的项目成本分析会,组织专业技术管理人员深入项目经理部进行查帐对比分析,严格对项目经理部目标成本指标进行比较、分析、考评,查找成本节超原因,及时调整偏差,并总结成本管理经验,进行试点推行,确保项目成本总目标的实现 。?4.建立决算制 。
在施工过程中,要按月准确统计施工进度,定期做好预结算工作,使工程款及时回收 。及时办理工程变更、经济签证的报批、签字手续,督促业主履行合同 。
工程竣工后项目经理部编制结算报告,公司组成结算审查小组,重点要考核完成工程产值总额、价款收入、成本开支、利润等,对项目经营业绩进行评价,分析目标成本指标的执行情况 。?5.建立激励机制 。
奖金分配必须与项目经理部的整体利益、各岗位人员的责任和贡献挂钩,项目经理部应建立起强有力的激励、约束机制和项目经理部全体员工利益共享、风险共担的责任体系,极大地调动全员关心成本核算的积极性 。项目管理论坛 七、充分利用和发挥计算机在成本管理中的作用 目前,在国内已开发出不少用于项目成本控制与管理的软件,不仅可以大大提高管理人员的工作效率,而且在辅助管理人员进行设计、决策管理方面也起到了十分重要的作用 。
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