4.去收租的时候,建议在楼下收,不要进房收(安全考虑,同时也是尊重租客的隐私) 。
5.如果租客提出,不按照合同来付租金(有时候,他们会要求一个月付一次),不要答应他,坚决按照合同来 。
6.如果租客实在没钱付房租,可以酌情缓两三天,但不要心软更多了 。
(以上回答发布于2016-02-22,当前相关购房政策请以实际为准)
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2.租房合同样本中的租金及支付方式要注意哪些细节租房子需要注意的事项:
1、关于房子的费用问题,目bai前都是房主承担物业费和取暖费(北方),其他的水电煤气等日常生活的费用由本人承担;
2、房租的付款形式du,目前大多采取押一付三,不过你也可以和房主商议其他的付款方式;zhi
3、看房时检查下房子的状态,特别是一些有问题dao的家具、家电,都应该及时写在合同中;
4、签订和同时,对房屋的缘由物品一定要检查清楚,以免多写;
5、关于钥匙等细节的问题,和专房主沟通好;
6、对于例如拆迁等不可抗力情况下对房子的处理属;
7、违约责任一定要写清楚 。
3.租房时租金怎么支付具体几个月支付一期租金,则由各人自身状况决定 。
支付租金,作为承租人主要的义务,在合同中必须明确约定清楚每期租金的支付时间和方式,以及逾期未支付的违约责任 。此种违约责任常见的形式为:每逾期一日加收一定比例滞纳金,且如果超过一定的合理期限(比如30天),出租人可以单方面解除租赁合同,既有利于保护出租人的租金收益,又能给承租人合理的宽限期 。
押金在法律上称为“租赁保证金”,主要用于抵冲承租人应当承担但未缴付的费用 。押金应支付多少,应当按照租期长短、装修程度、家俱家电数量和价值等因素来确定 。
对于出租人而言,押金数额越高,保障性能越强 。但许多人会把押金误解成定金,严格来讲,两者属于完全不同的两个概念,只有在合同中有特别约定时,押金才具有定金的担保作用 。
4.房屋租金收据怎么写房屋租金收款收据
今收到__________支付的地址为_______市_______区______路_______小区________的房屋租金总计¥________元(人民币大写____________圆整),物业费(人民币大写____________圆整)从________年____月_____日至_____年____月____日 。
收款人(房产户主):________
收款人联系方式:___________
日期____年____月____日
【租金支付方式怎么写】
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