广州市|单价2字头，买科学城地铁盘？我冒着台风去一趟！#广州房产( 二 ) 办公室

东区分为3栋小高层开发，东一栋（18层），东二栋（12层），东3栋（8层）。
三栋楼的1-3层均为高端商业综合体，其余为天幕星寓、百变复式、办公室等等的业态。

东一栋7-10层、13-18层都有天幕星寓这种产品，东一栋7-10层为三梯33户的设计， 13-18层为三梯21户设计。
东一栋、东二栋、东三栋的4-6层为约150平产品。

约45平天幕星寓

进门为一侧为厨房、洗衣区。
另外一侧为卫生间，做到了两分离，比较科学。

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客厅的整体挑高为4.5米左右，不会很压抑，落地窗为三层玻璃设置，一定程度减少了主干道的噪音滋扰。

二楼除了设置一个主卧之外，还有一个灵动空间，可以布置为茶室、书房等等，比较灵活。

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约150平百变复式
这个户型的灵活性就更大了，除了可以布局为办公室，也可以打造成超大套间。

样板间是办公室的布局，整体挑高5米，不会很压抑，三层落地玻璃窗，空间非常敞亮。

一楼有办公区、洽谈区以及会议区，二楼可以作为独立办公室，或者是休息区，这个可以根据以后的需求调整。

虽然只开了两个样板间，但销售人员也告知天幕星寓还有约50平面积段的，百变复式也有约100、200平的面积段的。
不过因为整体布局大同小异，目前只需要参考约45平和150平的两个空间即可。
至于套数方面，东区的星寓、复式产品有约399套，约150平的大面积产品有60多套，预计最快本月末可以开启选房通道。

价格为……

至于大家比较关心的价格我也拿到了。
星际云汇天幕星寓吹风价2.3万/平起， 150平米左右的百变复式吹风价2.5万/平起。
考虑到项目是全新的片区商业标杆，楼下也有比较高端的综合体，比较近地铁站，规模相对高端，周边又是年轻一族居多，未来还是有一定的优势，不知道你又怎么看呢？
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