农村的别墅能买吗,农村小别墅值得买吗 _为什么农村别墅便宜

文章插图
列位欢迎来到照理说事。
今天各大城市的房价高起让很多人都觉得，哎呀，买房是不可能买房的，价格太高了，一辈子也买不上房。结果就有很多人来钻这个空子，向你推销一种相对比较便宜的房子。
最近两年有很多城市经常有人发传单或者在网上宣传说，你在城里买不起房没关系，在咱们城郊有很多农村别墅价格特别便宜，便宜到什么状态呢？大概你掏十几万块钱我就能卖你一套农村别墅。当然，说是别墅，实际上也就是平房，有的那么十几平米，有的那么五六十平米。
除了这个所谓的乡村别墅之外呢，还能给你个几百平米土地，给你扣上一个大棚啊。你买到了这个乡间别墅之后，不单解决了一个居住的问题，你平时没事的时候还可以在大棚里种点瓜果蔬菜，这完全是纯天然原生态的啊，你自己种的么，不加任何肥料绿色有机健康食品。
你想，花个十几万二十万就能享受到乡间别墅的快乐，这对于很多在大城市买不起房的人来讲，是多大的一个诱惑呀！于是在过去几年，全国很多城市这种大棚房卖的异常火爆，很多人真是花了不多的钱就享受到了乡间别墅。
然而我们要告诉大家，遇到这种投资千万要小心，百分之百都有问题，为什么？我国对于农村土地的监管是非常非常严格的，前些年还经常有所谓城里人要到农村去买土地买房子的事儿，现在几乎都销声匿迹了。
因为第一，在农村你要建房必须得是本村的人，你有宅基地才行，这个宅基地只能在本村人之间流转。如果你以前是这个村的村民，后来你有了城市户口了，到别的城市居住了，你连这个宅基地的继承权都没有。所以到农村买土地这个事从根上讲他就违法。
那么这些大棚房乡间别墅是怎么来的？很多开发商钻政策漏洞，咱们是允许农民建大棚从事农业生产的，增加收入这是个好事，而且由于大棚离本家比较远，所以咱们也允许农民搭建一个比较小的看护房，来看护大棚里这些蔬菜水果。
可问题是有很多开发商就钻政策的漏洞，明明这是一个农业项目，结果他要把它包装成一个房地产项目卖给城里人，这就违背了我们建大棚的初衷了。建大棚的初衷是要从事农业生产，增加农民收入，而不是把它变成房地产卖给城里人。
所以就在过去这一两年，全国各地有多个大棚房被查处，一旦被查处之后，整个大棚的看护房就会被强拆，你投的钱打了水漂了，甚至还有很多人把这个大棚房装修的富丽堂皇，对不起，这个装修成本也得你担，而且彻头彻尾的这就是个违法的项目，不会有任何国家的赔偿。
当事人如果你要赔偿的话，你可以去找当时卖房给你的房地产公司，为什么他要操作这样一个违法的项目来骗你钱。当然一般你去找的时候那个公司也破产了，很有可能你的前期投入就血本无归。
所以我们要跟各位好朋友讲，今天到农村去买土地买房对于城里人来讲，这就是一个不可能的项目，从根上讲这就是个违法的事情。所以再有人跟你推销各种各样的大棚房也好乡间别墅也好，一定要擦亮双眼。哪怕你现在交了钱了，他这把房屋交割给你了，你能住个一两年，但是随时随地你这个房子都有可能被拆掉?。?
【农村的别墅能买吗,农村小别墅值得买吗】