商铺可以投资吗 _生活百科

投资商铺可以创造出多种长期稳定的现金流，有了现金流就可以创造无数的财富。下面，我们来举个前些年投资商铺方面的案例供大家参考。
某城市商业街建成竣工后，老王投资购入了商铺一处，总计投入了近三十万。他以每年三万的价格出租给了赵女士经营使用。刚开始做的时候，商业区内人流少生意一般。赵女士跟其他业户就到处发传单、搞活动、加强宣传，增加推销力度。经过两年的努力，生意逐渐有了起色，整个商业街各家商铺的生意也都红火了起来。这时商铺的租金开始上涨了，老王也跟着把租金涨到了五万。我们从中可以发现，赵女士和其它业户们辛辛苦苦地把生意做大，把商业街炒热后，租金却涨了上来。算下来赵女士跟其它业户们并没有增加太多的收益，可老王和房主们却通过上涨租金成为了最后受益者。在这里赵女士跟业户们通过增加产品的销量来增加收入，赚取的只是差价利润。
老王把几年收取的租金，再加上用商铺做抵押到银行贷款共计五十万，又投资了商铺一处，继续出租出去，来收取租金。通过这个方法老王十几年下来，手里已经有了多处商铺，每年的租金收入已经相当可观了。
通过总结我们发现最赚钱的现金流和利润收益来自于3种形式：
1.经营性现金流（收益）
2.投资性现金流（收益）
3.融资性现金流（收益）
赵女士跟业户们赚取的只是第1种经营性现金流（收益）。而老王就不同了，他通过投资商铺的运作，同时赚取了全部的3种现金流（收益）。收取商铺租金是第1种经营性现金流（收益）。十几年过去了，老王的几个商铺每个都增值到一百多万了。这部分赚取的是投资性现金流（收益）。老王利用商铺房产去银行贷款融资，继续的投资商铺并收取了更多的租金，这部分就是融资性现金流（收益）。
当然，目前各地的商铺价格来看，确实已经很高了。所以，需要根据本地区的实际情况和本人的资金状况来具体加以分析后谨慎投资。
【商铺可以投资吗】死的不能在死了