2020年农村宅基地买卖最新政策未来宅基地可以买卖吗 _生活百科

未来农村宅基地不可能自由转让，只能有条件的限制性转让房子，而地随房走的原则，使买者拥有了宅基地的使用权。理由如下：一是宅基地属集体土地，为村集体所有，农民只有拥有宅基地的使用权，没有资格自由转让。未来集体土地可以用作工业，商服，文旅等经营性用地和公共设施建设用地出让出租，但出让出租方也是村集体，而不是农民个人，决不会让宅基地自由转让。二是一户一宅是农村宅基地长期坚持的既定重要政策，是国家无偿给农民使用的一项长期性福利。农民一旦失去了这项福利，在农村就会永无住所。三是宅基地如可自由转让，就会搞乱农村集体土地市?。?出现宅基地的不公占有，甚至非法侵占，扰乱乡村规划和村庄规划，损害农民的合法权益，化了人力财力开展的全国农村宅基地确权登记发证工作的成果就会付之东流。所以，未来农村宅基地是不可能自由转让的。现在小行政村合併成大行政村了，在坚持一户一宅政策的原则下，放宽大行政村村民之间，甚至更大范围的农村村民之间的转让则是可能的，城市户口到农村买地建房居住是不会松口的，对宅基地的管理也会从过去失管的无序状态变为依法管理的有序状态，管理更严格化，规范化，制度化，法治化。
【2020年农村宅基地买卖最新政策未来宅基地可以买卖吗】农村宅基地是村集体共有，只有村集体成员使用，不能转让。

2020年农村宅基地买卖最新政策 未来宅基地可以买卖吗

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