作者:财搜君 来源:21财经搜索(ID:www-21so-com)
在这个充满变数的年代 ,
你永远不知道自己的下一个对手会是谁,
继阿里、京东后 ,
又一电商巨头“跨界打劫”,强势杀入房地产经纪市场 。
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(图片来源:新华网)
7月6日,有消息称,苏宁已于近期布局二手房中介业务 。
而这并不是一次简单的跨界,
在各路媒体的相关报道中,一个颠覆常规的交易平台浮出水面:
没有中介;
房源信息完全公开透明;
买卖双方可实现自由沟通;
按套收费,每套服务费仅9999元(包括全流程签约、贷款、过户、交房等服务);
苏宁易购房产频道将于8月正式上线 。
消息一出,瞬间激起千层浪!
有买卖二手房打算的人欢呼了:
终于要告别被中介忽悠得团团转的时代,
最重要的是 , 相比于水涨船高的中介费,9999元的服务费绝对是良心价啊!
但房产中介们却在瑟瑟发抖:
【最牛的二手房中介,中介大量收购二手房】国家严打、巨头强势介入,
在行业规则不断被打破重建的今天,
留给自己发挥的余地还有多少?!
(一)
作为一个行业,房地产经纪的出现,
本意是为买卖双方提供交易上的便利 。
然而,现实中 , 中介们却围绕着房子,
和买家、卖家玩起了斗智斗勇的游戏 。
在二手房市场 ,
有些中介,会发布一些位置极佳且价格相对便宜的虚假房源信息来吸引客户 。
一旦有人找上门来要求看房,有会以“后台更新不及时”、“挂牌房源已经被其他门店售出”、“没来得及下架”等原因推辞,
再然后就趁机推销其它的房源!
还有些中介 , 在楼层、面积上耍花招、玩猫腻,误导交易 , 欺诈消费 。
至于低买高卖赚差价、虚报房价吃回扣的现象,在现实中也是数不胜数,
对此,有人甚至直言 , 传统房产中介在一定程度上成了房价不断飙高的“帮凶” 。
他们为什么敢如此张狂?
说白了,就是因为行业信息的不对称 ,
在大家的生活中,买卖房产毕竟是偶尔的行为 ,
不熟悉行情、不懂相关手续步骤如何办理很是正常,
再加上房产中介会故意切断沟通渠道,杜绝买卖双方私下联系,
于是,整个交易过程中 , 就只能任由中介摆布!
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(二)
马云曾说:哪里有不满,哪里就有商机!
这些年来 , 互联网其实一直在图谋变革中介 。
时间回到2014年,
搜房网、爱屋吉屋、房多多等新生互联网中介纷纷兴起,全都大喊着颠覆传统 。
可惜,实力不够雄厚的它们,
最后很多和中介们成了利益共同体,成了对方线上流量导入的平台 。
而这一次,苏宁誓要走出不一样的路 ,
“抛弃”了传统中介,自己提供房源信息不说,
还让交易双方有了充分的协商权,
行业信息壁垒可谓瞬间被打破!
更重要的是,苏宁这次还一并掐断了传统中介最主要的“财路”,那就是中介费!
一直以来 , 房产中介让人饱受诟病的,
除了各种操作乱象外,就非高昂的中介费用莫属了 。
在房产中介行业内曾有这样一句话:“半年不开张 , 开张吃半年”,
因为这些年中,房价在飙涨的同时,
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