房子是人生最重要的商品，因为动辄要耗费一辈子的积蓄，所以讲每一个中国人都不可不去全力以赴达成 。人一辈子除了买房就是买车，这是一个人最重要的两项购置 。我看了《安家》网络剧，对于这本剧本中反映的很多闪光的一面，感慨万千 。
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关于房地产行业的影视剧 ， 10年前的《蜗居》 ， 去年的《都挺好》，都是围绕房子的故事展开；但是《安家》是一部围绕房产中介展开剧情的“行业剧”，在买房故事的信息量和专业性上，自然甩开其他一大截 。很多人看《安家》都会有不同的视角 ， 有人窥探经纪人这个熟悉又陌生的职业 ， 有人关注家长里短的亲情和爱情，作为房地产行业的资深人士 ， 我想说说这部剧中讲出的一些地产真经 。
一、找品牌公司房地产中介公司多如牛毛 ， 放眼全国不下一万家，为何找安家天下？答曰安家天下正规 ， 别的都是野鸡门店 。这点上我很赞同，找大中介公司是我认为买二手房最重要的原则，因为不存在欺诈，有合同保障 。买个泡面无所谓在路边小店还是家乐福 ， 但房子这么贵的商品，这么长的周期和复杂流程，必须找大中介 。一是经纪人素质相对较高，头部公司的经纪人大多都上过大学 ， 不少还是本科生甚至985 。尽管学历和能力不划等号，但我觉得受过高等教育的人，在“不骗人”这个事儿上底线相对较高 。剧中房店长就给一个客户发出警告：来安家天下买房可靠 ， 那个客户就是不听 ， 结果去了旁边的小店买房，连产权证都拿不到，买家很可能房财两失 。相对而言 ， 找大中介也会更有保障 。剧中于先生在安家天下看完房，出门被阿拉丁截?。?告知他们的佣金便宜一半 ， 后来于先生选择了跟阿拉丁签约，但遭遇了房产查封 ， 之后维权无门 。和安家天下一样 ， 我们都知道现实中链家是中介里佣金比较高的，但相应安全感也会多一些 。就拿新房来讲 ， 行业龙头像万科、龙湖等知名品牌企业的房子质量是可靠的，也很有保障 ， 需要客户去甄别 。
虽然现在恒大倒闭了 ， 但是好的大型集团企业和品牌企业，他们输出的品牌价值还是不一样的 。所以讲要选择一家有信任度的大型品牌企业去看房，才靠谱！
二、选优秀的职业经理人
剧中安家天下的几位员工都有自己的特点，不同的人可能会喜欢不同的风格 。其实大中介公司里，尽管好经纪人的比例比小公司高得多，但仍然也分好的经纪人和普通经纪人 。安家剧里 ， 苗阿姨在选择给自己在国外的女儿卖房时，挑选了一圈经纪人，最后985依靠一句I can speak English 胜出 。当然 ， 挑经纪人并不一定要唯学历论，总体是希望能帮我们找到最有性价比的房子 ， 且整个过程安全又放心 。那么怎么选经纪人？选择一个优秀的经理人，对于买房人来讲是至关重要的，因为房子的属性是经理人掌控的，还有质量问题、配套条件、交通要塞、性价比等等 ， 好的经理人会主动给客户进行全方位的推介，让买房人可以了解到该房屋的方方面面，优劣势，因此会为这套房子做出决策 。我个人是比较喜欢能提供专业建议、能够站在客户切身利益着想的经纪人 ， 比较反感油腔滑调、笑里藏刀的类型 。
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