涨 。
10年前,2010年,我们这里的房价2800到3000,如今,这里的房价8000左右,10年时间,涨了快三倍 。
10年前,对于平均工资3000元左右的人来说,那时感觉房价已经够高了,10年后的今天,平均工资差不多78千吧,还是感觉房价高,一样的感觉 , 一样的焦虑 。
一二线城市的房价依然会坚挺 , 因为他们占据了区位优势 , 教育,医疗,政治的高度集中,人口基数不断的增大,供求关系一定会正比例上涨 。
人口统计数据说我国新出生婴儿的数量逐年减少 , 我理解的应该是大城市的家庭或者是生活观念的改变,不愿意多生孩子,可在我们这里,到处都是二胎,甚至是一些高龄产妇还在冒险生孩子 。随便一个小学,孩子都比较多 。想想未来10年,这些孩子的父母,是不是要考虑要给这些孩子买房子?
农村,有的地方都已经荒芜了,几乎没有什么年轻人居住 , 高度城市化集中建设,这一代人,慢慢都集中到城市了 。
调控多次了 , 每一次的调控,结果就是房价的每一次上涨 。
指望房价下跌,至少10年内,比较难 。再说,我们的政府同意吗?银行同意吗?地方财政收入同意吗?炒房的,开发商估计都不会同意!
人民币好像也在不断的贬值 。
有点闲钱,买个房子应该可以保值吧 。
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