简述业主的建筑物区分所有权的内容是 _生活百科

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1、业主的建筑物区分所有权，简称为区分所有权，是由专有部分所有权、共有权、共同管理权相结合而组成的一种“复合物权” 。
2、区分所有是现代住宅商品化的结果，使一幢大楼内部的所有权结构向多元化方向发展。
3、随着工商业的发展和经济的繁荣，城市人口急剧增加，继衣食之后的居住问题日趋突出。
4、建筑面积的增长需求和土地面积的有限性之间的矛盾，都促使建筑物不断向多层高空发展。
5、而一栋住宅高楼常常不可能为一人所有或数人共有，只能分割为不同部分而为众多的住户所有，正是因为多个所有人共同拥有一栋高层建筑物，从而产生了区分所有。
6、例如，业主购买了一套商品房，其对套内面积所享有的权利，就是其专有部分的所有权;依据此种所有权，业主享有对电梯、走廊以及小区绿地、道路等的共有权;并且享有对小区共有财产和共同事务的管理权。
7、这三项权利结合在一起，就成为区分所有权。
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