这是第一个大的阶段,又可以分成三个小的阶段: 1) 以预可行研究为前提的合同签订阶段 2) 以立项为主的工作阶段 3) 编制规划和可行性研究报告阶段 这些就是前期工作的一个流程 。经常有企业在项目投资的时候,发觉自己不知道从何下手,请专业公司来给他做规划吧,他现在还没有签订合同 。
不请专业公司作规划又会发现漏洞百出,和他要求的目标相距太远 。立项以后了不知道先做规划还是先做可研 。
他需要可研先去融资,但是他发现没有规划的可研有问题 。做规划又需要很多钱,这里面总是缠来缠去分不清节奏 。
那么我们现在设计了一个科学的结构安排,根据实际变通性来调整工作安排,但是整个前期目标是围绕着合同签下来,规划评下来,可研批下来,用地批下来这么一些工作来展开的;商业性结构,是围绕着把浓缩的前提形成,开发的前提形成,把产品明确下来知道自己该干什么,做的是一个什么样的东西 。进入到开工准备以后,生产的准备,我们说生产的开工就是旅游区开业的准备,包括员工,相应的物资配备 。
营销计划和规章制度建全等 。这中间有个竣工验收环节,基础设施和投资项目的竣工验收与旅游开业的开业验收是两个不同的验收 。
2、旅游项目设计的方法及过程: 下面要讲到的是和旅游项目开发相结合的,旅游规划、策划、可行性研究等旅游智力方面的工作 。具体包括几个方面: 第一、市场调研 。
现在旅游界的市场调研做的非常不好,就是由于他们调研的样本、调研的广度不是非常的科学化 。我们现在研究了一套专业的旅游市场的调研系统,包括网上调查,城市调查系统,景点调查系统,生产调查系统 。
这样共同构成一个市场调研结构,资源调查和资源评价相结合,构成我们说的预可行研究 。第二、项目策划 。
项目策划是一定要做的,因为我们现在的规划绝大多数都是我们规划单位做的规划,他有两个东西,旅游部门做规划对产品和游憩方式的深度研究不够,不能对商业性的问题把握的很清楚,游憩的过程把握的很清楚;而我们城市规划部门做的规划,主要是在于建设投资和土地利用问题,土地上建筑物的景观问题 。这两个角度和我们所说的旅游的灵魂,在游憩过程中对人生的体验,对人构成的吸引,最核心的东西没有把它抓住,这样的规划作出来对于我们真正要开发产品的距离是非常远的 。
后果就是没法作没法把他变为现实、很难做从哪儿开刀从哪儿介入、开始投资多少资金大到什么程度会有什么样的效果、往下怎么运作包括前期的申报过程怎么运作才好都很难理清楚 。因此我们希望把市场调研做为一个产 。
9.项目计划书范文.谢谢项目计划书格式范文1、封面页2、3、这是容易被忽视的部分 。
有很多机构认为内容比形式更重要 。其实,形式是可以更好地表现内容的 。
另外,项目计划书也是能使资助机构了解和认识我们的一个很重要的窗口,表现得专业与严谨,是绝对可以得到加分的 。4、5、封面可以只简单地写上项目名称和日期,也可以包括以下信息: 项目名称;申请(执行)机构;通讯地址;电话、传真、E-mail;联系(负责)人;6、7、还可以把银行账户、律师、审计机构等信息列在封面页上 。
8、9、另外,如果是向某一机构筹款的话,最好在前面加封简单的附信 。由于一份项目计划可以提交给多个资助机构,这就需要一个个性化的附信,要以“某机构某人”为开头,以表明你对该机构的重视与尊重 。
10、11、2、项目概要(总论)12、这是最重要的一部分,也是读者最先阅读、浏览的部分 。要知道基金会的项目经理们每天都会收到大量的申请要求,他们也许没有足够的时间“看”完所有的项目 计划书 。
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