12、主动到公交站或房源不足的指定目标派发宣传单、争取客源及房源 。
13、自行记录五个楼盘 , 不停寻找客户做配对 , 机会自然大增 。
14、跟进以往自己成交的租盘或者卖盘 , (租客到期完续租否?是否在另觅新居?考虑买房否?)做好自己的“客户回访”工作 。
15、跟进以往经自己租出或售出的楼盘业主 , 是否再买一套做投资 。
16、有时间到附近交易活跃的社区兜客 , 及房地产公司门口拉客 。切客户 。
17、自己打电话或者跑盘时认为和自己沟通比较好的业主多联系 , 加深感情争取控盘(签独家委托)
【房地产个人计划怎么写】18、晚上是联络客户与业主最佳时间 , 坚持在晚上8—9点间跟客户、业主沟通 。
19、业务员应多了解国内房地产之要闻 , 令自身在这方面的知识增加 , 从而在与业主及客户交谈的时候更有内容 。塑造“地产专家'形象 。
20、谈判过程中 , 遇上挫折 , 是平常不过之事 , 并要将问题症结之所在记下 , 不要重犯 。
21、工作总结(看房总结经验) , 准备第二天工作计划(约客户及房主) 。
22、心动不如行动 , 心勤不如手勤 , 主动出击 , 才能争取入息 。各位同仁:请随时随地将自己的工作与以上“日常工作”进行比较 , 检查自己做到了什么 , 没做到什么?建议将此“日常工作”摘录于自己工作薄上 , 时常鞭策自己 , 指引自我!长此以往 , 成功之时指日可待 。
4.房产业务员每天的工作计划怎么写【房地产个人销售工作计划一】 随着11月份的结束 , 也意味着进入下一步的实质性工作阶段 , 回顾这一个月的工作 , 非常感谢公司领导和各位同事的顶力支持 , 使我掌握相关业务知识 。
基于本人是第一次接触房产销售行业 , 面临困难和压力较大 , 针对行业特点、现状 , 结合本人这一个多月来对“房产销售”的理解和感悟 , 特对12月分工作制定以下房产销售工作计划 。本工作计划包括宗旨、目标、工作开展计划和计划评估总结 , 日计划 , 等五部分 。
一.宗旨 本计划是 , 完成销售指标100万和达到小组增员10人 。制定本计划的宗旨是确保完成指标、实现目标 。
二.目标1. 全面、较深入地掌握我们“产品”地段优势并做到应用自如 。2. 根据自己以前所了解的和从其他途径搜索到的信息 , 搜集客户信息1000个 。
3. 锁定有意向客户30家 。4. 力争完成销售指标 三.工作开展计划 众所周知 , 现代房产销售的竞争 , 就是服务的竞争 。
服务分为售前服务、售中服务和售后服务 , 而我们房产销售也是一种“服务“ , 所以前期工作即就是售前服务更是我们工作的重中之重 。正是因为如此 , 我的工作开展计划也是围绕“售前服务”来进行 。
1.多渠道广泛地收集客户资料 , 并做初步分析后录入 , 在持续的信息录入过程中不断地提高自己的业务知识 , 使自己在对房产销售特点掌握的基础上进一步的深入体会 , 做到在客户面前应用自如、对答如流 。2.对有意向的客户尽可能多地提供服务(比如根据其需要及时通知房原和价格等信息) , 目的让客户了解房源和价格 , 在此基础上 , 与客户进行互动沟通 。
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