1.做结算时候,材料单价如何确定根据合同规定,如果采用的是建筑工程标准施工承包合同,建筑工程专用条款有说明,你这属于变更中第三种清单中没有的单价也没类似的单价 。信息价也没有,一般变更合同通用条款差不多,就是由施工单位报价,经业主确认来确定 。
具体实施,材料由施工单位报价(提供必要的证明材料,询价单等等),业主确认就确定了!这是在施工过程中要做的 。而现在很多施工单位往往是结算的时候才会去想这个问题,这就难扯了,尤其很多政府投资项目!业主管理不严,到结算时材料单价又不敢给你认把问题都推给审计!审计根据合同需要材料是需要业主确认,推来推去 。因为很多材料是波动很大的,审计审核的时候跟你施工时候往往差很久,导致审计要询价也询的不准确 。
总结就是先看合同具体怎么说明!单价由业主确认!至于怎么个过程自己想办法
2.施工单位要求甲方确认工程材料的联系单怎么写甲乙两方联系单其实都差不多,先打个方框,方框拆分两行,上面小行写“施工单位的公司及项目部名称”,第二行为正文,格式为“关于xxx事宜:”先说明此材料用做什么,再确定此材料是否为图纸要求,如是,则按图纸要求的量写上去;如否,则注明多出或少用的量依据是什么,有没有经过设计.确定一切没问题后,再注明工程开始签订合同的价目(对于价目要修改的方法同上),最后写上“施工单位:xxx,被承包单位:xxx”,其实挺简单的,就是确认下量,只要你把工程量和价目表达清楚就行了,最后确定甲乙双方负责人签字,单位盖章就行了 。
3.关于建筑工程中材料调价申请书的写法原发布者:961580412
土建材料调价申请书致:一、工程概况及合同约定:我司与贵司与2016年10月正式签订《》 。其中材料价格定价合同约定:“4.计价原则:采用GB50500—2013《建设工程工程量清单计价规范》、《广东省建筑与装饰工程综合定额》(2010)、《广东省安装工程综合定额》(2010)、其中材料价格按2016年10月《珠海工程造价信息》中档材料价计算,地材按《珠海工程造价信息》中横琴岛材料市场价计入,《珠海工程造价信息》中未列项目的材料优先采用《广东造价在线》及《中国建材在线》中计取,《珠海工程造价信息》及《广东造价在线》、《中国建材在线》中都没有的材料采用市场询价 。辅材价格按所套用的定额价计算,不再询价、定价和调价 。”我司原计划严格按照贵司合同约定材料价格进行材料购买,但因合同签订后市场材料价格波动较大,致我司材料购买过程中出现严重亏损 。综合以上原因,我司特向贵司申请对材料价格波动超过5%材料价格的进行重新定价 。望贵司予以批准 。二、现场情况及清单约定:根据《GB50500-2013建设工程工程量清单计价规范》约定:3.4.1建设工程发承包,必须在招标文件、合同中明确计价中的风险内容及其范围,不得采用无限风险、所有风险或类似语句规定计价中的风险内容及范围 。3.4.2由于下列因素出现,影响合同价款调整的,应由发包人承担:1、国家法律、法规、规章和政策发生变化;2、省级或行业建设主管部门发布的人工费调整,但承包人对人工费或人工单价的报价高于发布的
4.工程量清单中的材料价格怎么计算计算公式为:定额项目基价=人工费+材料费+机械费其中人工费=定额项目工日数X综合平均日工资标准材料费=∑(定额项目材料用量X材料预算价格)机械费=∑(定额项目台班量X台班单价)步骤:
(1)填写人工、材料、机械台班单价 。
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