1.我与房产中介签一份合作协议,应该怎么写.急,在线等.你是签什么类型的协议?如果是房屋买卖签定的意向书,以下可供参考(关于赔偿问题各公司有不同的规定):
二手房屋买卖协议
卖方: ________(以下简称甲方) 身份证号:______
买方: ________(以下简称乙方) 身份证号:______
根据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国城市房地产管理法》及其他有关法律、法规之规定,甲、乙双方在平等、自愿、协商一致的基础上,就乙方向甲方购买私有住房,达成如下协议:
第一条 甲方所售房屋权证号及座落位置、结构、层次、面积、附属设施:
1、甲方所售房屋所有权证号为"______ 号",房屋土地使用权证号为"______ 号";
2、甲方所售房屋位于______ 区______ 路(街)______ 号,为______ 结构;
3、甲方所售房屋建筑面积______ 平方米;
4、甲方所售房屋附属设施为______。
第二条 房屋价格及其他费用:
1、甲、乙双方协商一致,甲方所售房屋总金额为(人民币)___ 拾___ 万___ 仟___ 佰元整(含附属设施
费用);
2、甲、乙双方达成一致意见,双方交易税费由 方负担 。
第三条 付款方式:
____________________________________________________________________________________
____________________________________________________________________________________
____________________________________________________________________________________
第四条 房屋交付:
甲、乙双方在房地局交易所办理完过户手续(缴纳税费)后 ___ 日内,甲方将房屋交付乙方,因不可抗力等因素造成甲方逾期交房的,则房屋交付时间可据实予以延长 。
第五条 乙方逾期付款的违约责任:
乙方未按本合同规定的付款方式付款,每逾期一日,按照逾期金额的2‰支付违约金,逾期达一个月以上的,即视为乙方不履行本合同,甲方有权解除合同,届时将由乙方承担此次交易中双方的全部交易税费,并向甲方支付购房款10%违约金 。
第六条 甲方逾期交房的违约责任:
甲方未按本合同第四条规定将房屋及时交付使用,每逾期一日,按照购房总价的2‰支付违约金,逾期达一个月以上的,即视为甲方不履行本合同,乙方有权解除合同,由甲方承担此次交易中双方的全部交易税费,并向乙方支付房价10%的违约金 。
第七条 甲方保证在交接时该房屋没有产权纠纷和财务纠纷,如交接后发生该房屋交接前即存在的产权纠纷和财务纠纷,由甲方承担全部责任 。
第八条 本合同未尽事宜,由甲、乙双方另行议定,并签订补充协议,补充协议与本合同具同等法律效力 。
第九条 本合同在履行中发生争议,由甲、乙双方协商解决 。协商不成的,甲、乙双方可依法向该房屋所在地人民法院起诉 。
第十条 本合同自甲、乙双方签字之日起生效 。
第十一条 本合同一式五份,甲、乙双方各执一份,其他三份交有关部门存档 。
甲方(签章): 乙方(签章):
住址(工作单位): 住址(工作单位):
联系电话: 联系电话:
_________年____月____日
2.合伙购房协议书范本(合作购房)怎么写原发布者:海洋文库
合伙购房协议书甲方:身份证号:乙方:身份证号:甲乙双方经过平等、充分协商,就双方共同投资购买物业之相关事宜达成如下协议,以资信守:一、甲乙双方共同投资,购买一套位于的房产,房产总价款万元人民币 。二、名词解释1、购房出资金额:指购房产生的定金、首付,房贷和购置房产时相关手续所需要的费用 。2、购房产权:指的是房胚产权(如是二手房,指未重新装修前)不含重新装修后产生的收益权利 。3、购房产权比例:指的是购房出资金额的比例 。4、房产继承产权:包含房胚(如是二手房,指未重新装修前)、装修、家具和房内的一切实物 。5、房产继承产权比例:包含房胚(如是二手房,指未重新装修前)、装修、家具和房产内的一切实物价值总和所占的比例 。6、房产物权行使:指可以使用共同购买的房产 。三、购房出资金额、出资比例甲方出资元人民币,占50%乙方出资元人民币,占50%四、购房产权比例甲方享有共同所购物业50%的产权 。乙方享有共同所购物业50%的产权 。五、物业考察、购买甲乙双方共同对拟购房产进行实际考察、了解 。六、购置物业法律文件签署、款项支付、购房手续办理及委托授权1、甲方委托乙方由乙方全权办理购房定金、首付款、及其他购置房产相关款项的支付、《房产预售合同》等法律文件的签署、房产抵押按揭贷款办理、房产交接、房屋所有权证办理、水电煤有线电视开通或入户等所有购房相关手续 。由甲方依法出具经过公证认证的授权委托书,并详细载明委托事项及委托权限、委托
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