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其实不用特别在意申请 , 只要有实际的需求 , 都是会批准的 。向镇国土资源所要要相关表格 , 填好依次找大队 , 乡镇盖章就可以了 。
当然 , 大队的关系疏通好是最重要 , 因为大队是基层管理者 , 也是最重要的一关 。还有就是申请书没有必然的格式 , 阐述清楚情况就可以了 , 当然如果可以 , 可以把情况写的困难点 。
回答者: 恶毒白 | 十二级 | 2011-3-6 19:52
给你一些这方面的法律条文吧:具备以下条件之一的 , 可以申请宅基地 1、农村村民户无宅基地 。
2、农村村民户 , 除父母身边留一子女外 , 其他成年子女确需另立门户而已有的宅基地低于分户标准的 。
3、回乡落户的离休、退休、退职的干部职工、复退军人和回乡定居的华侨和港、澳、台同胞需要建房而无宅基地的 。
4、原宅基地影响村镇建设规划 , 需要收回而无宅基地的 。第七条 农村村民符合下列条件之一的 , 可以申请宅基地: (一)因子女结婚等原因确需分户 , 缺少宅基地的;
(二)外来人口落户 , 成为本集体经济组织成员 , 没有宅基地的;
(三)因发生或者防御自然灾害、实施村庄和集镇规划以及进行乡(镇)村公共设施和公益事业建设 , 需要搬迁的 。下面的是申请程序:
第八条 农村村民需要使用宅基地的 , 应当向村民委员会提出申请 , 由村民委员会公布并提交村民会议或者村民代表会议讨论 。经讨论同意并公布后 , 逐级报乡(镇)土地管理机构、县(市)土地行政主管部门审核和县(市)人民政府审批 。县(市)人民政府批准后 , 村民委员会应当公布批准使用的宅基地
农村宅申请报批时应分为原地翻建和异地新建两种情况分别报送相关材料 。1、属于原地翻建的 , 应报送;(1)农村村民用地申请书;(2)农村村民建设用地审批表;(3)户口簿复印件(与原件核对);(4)原集体土地使用证书 。
2、属于异地新建的 , 应报送:(1)农村村民用地申请书;(2)农村村民建设用地审批表;(3)户口簿复印件(与原件核对);(4)属于建新交旧的 , 提交原集体土地使用证 , 申请人与村委会签定归还旧宅基地合同;(5)城镇规划区内的农村村民在农民新村内建住宅的 , 应有县人民政府农民新村批复并提交建设行政主管部门颁发的选址意见书及规划许可证 。
6.土地使用申请书怎么写宅基地申请 农村宅基地是指农村村民住房、辅助用房、院落以及村民日常生活、风俗习惯活动等所涉及的用地 。
辅助用房主要指杂物间、厕所、畜舍等 。农村村民新建、改建、扩建住宅 , 要充分利用村内空闲地、老宅基地以及荒坡地、废弃地 。
宅基地涉及占用农用地的 , 应当依法办理农用地转用审批手续 。农村村民一户只能拥有一处宅基地 , 面积不得超过省规定的标准 。
使用耕地不超过130平方米 , 使用荒山荒地不超过210平方米 , 使用其它土地不超过180平方米 。农村村民将原有住房出卖、出租或赠与他人后 , 再申请宅基地的 , 不予批准 。
1、宅基地申请条件 (1)申请人是本集体经济组织成员 , 且在本集体经济组织内从事生产经营活动 , 并承担本集体经济组织成员同等义务 。(2)满足下列条件之一: ①多子女家庭 , 有子女已达婚龄 , 确需分居立户(分户后父母身边须有一个子女); ②因国家建设原宅基地被征收的; ③因自然灾害或者实施村镇规划、土地整理需要搬迁的; ④原房屋破旧 , 宅基地面积偏小 , 需要翻建、扩建的; ⑤迁入农业人口落户成为本集体经济组织成员 , 经集体经济组织分配承包田 , 同时承担村民义务 , 且在原籍没有宅基地的; ⑥因外出打工、上学、被劳动教养、服刑等特殊原因将原农业户口迁出 , 现户口迁回后继续从事农业劳动 , 承担村民义务 , 且无住房的农业人口; ⑦原本村现役军人配偶 , 且配偶及子女户口已落户在本村组、无住房的 。
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