1. 土地（转让）协议 怎么写 土地承包转让合同书
合同编号：
甲方（发包方）： 姓名 身份证号码 住所
乙方（承包方）： 姓名 身份证号码 住所
根据《中华人民共和国农村土地承包法》《吉林省农村土地承包经营管理条例》等法律.法规和国家
有关农村土地流转政策的规定，甲乙双方本着：平等、自愿、有偿的原则经双方协商一致，就农村土地承包
经营权转让事宜，订立本合同 。
一、转让土地基本情况及用途：
1、甲方愿意将承包的位于： 镇 村 组 计（ ）平方米 。详见下表：
土地承包经营权转让给乙方 。从事耕种农作物，生产经营 。地块名称： 分地时评估等级：
面积 亩 。
2、土地四至界限：东 西 南 北。垄走向
二、转让期限：
1、土地承包经营权转让期限为（ ）年 。自（ ）年（ ）月（ ）日起至（ ）
年（ ）月（ ）日止 。
2、最长期限不得超过现在土地承包的剩余期限 。（第二轮发包土地标准）
3、甲方应于（ ）年（ ）月（ ）日之前将土地交付乙方 。
三、转让价款与支付方式：
1、转让价格：每亩（1000平方米），每年承包费（ ）元，承包土地共计（ ）亩 。
2、转 让 款：每亩人民币（ ）元，共（ ）亩 。（ ）年，共计人民币（ ）元 。
大写人民币；。
3、支付方式：乙方必须在（ ）年（ ）月（ ）日前，将承包款全额给甲方全部支付完毕 。
四、土地承包经营权转让和使用规定：
1、在本合同签订前，甲方应当向原发包方提出转让申请，并经原发包方同意 。
2、转让合同生效后，甲方应当终止于原发包方在该流转土地上的一切承包关系 。（异议）
3、甲方交付的承包土地，必须符合双方合同约定的标准 。
4、乙方获得土地承包经营权后，不得用于非农建设，不得损坏农田，给土地造成永久性伤害 。
5、乙方无权享受国家和政府提供的各项支农服务（包括粮食直补）（异议）由甲方享受 。
综上所述：双方必须遵守此合同，如有违背合同规定，一切后果责任自负 。
本合同一试三份 。双方各持一份，原发包方一份 。
甲 方： 签字
乙 方： 签字
代 笔 人： 签字
证 明 人： 签字
原发包方： 签字：
合同签订日期
合同具有法律效力 。就按这个就差不多了，他建不建房和你就没有关系了 。异议的地方你可以根据事实参考 。
2. 换土地的协议怎么写 土地互换协议
甲乙双方经过协商，就土地互换的问题达成如下协议：
一、甲方愿意将某地的X亩面积与乙方在某地的X亩面积进行互换 。
二、土地互换以后，双方不进行经济补偿（或者根据协商的意见一方对另一方给予补偿） 。
三、互换的年限，至第二轮承包期结束为止，二轮承包期满以后，可以在当时的法律及政策不变的情况双方续签互换协议（也可以在二轮承包期内议定一个年限） 。
四、互换以后，如遇国家征用一方的土地，按互换以前的土地使用方享用征用的安置补偿，同时享用补偿的一方得将另一方的土地还给对方（也可以协商按互换以后的使用方享受补偿） 。
五、互换以后，一方如果改变土地使用性质，由改变土地使用性质方到国家规定的有关部门办理相关手续，另一方可永久性的享受互换以后土地的使用权（国家规定不能享受的除外） 。
六、土地互换前，报村委会审批，并由村委会在协议上签署同意意见加盖公章，此协议方才生效 。
甲方：