根据法律规定 , 可以用来作为抵押的物品包括:提供抵押的人所有的房屋、汽车、机器设备、土地使用权等具有一定价值的财产 。在司法实践中 , 如果用其仅有的一套房屋作抵押 , 则法院因考虑到债务人及其家属应有居住之处 , 从而会导致难以执行的问题 , 最终让债权得不到受偿 。
所以 , 当用房屋作抵押时 , 最好了解清楚其是不是仅有一套房屋 , 如果仅有一套房屋 , 应考虑用其他财产或者其他担保方式来担保债权 。
另外 , 抵押物品的价值应小于借款的额度 。同时应注意法律规定的不得用于抵押的东西 , 包括所有权、使用权不明或者有争议的财产 , 依法被查封、扣押、监管的财产 , 学校、幼儿园、医院等以公益为目的的事业单位、社会团体的教育设施、医疗卫生设施和其他公益设施等 。
【法律依据】:
《物权法》第一百八十条规定 , 债务人或者第三人有权处分的下列财产可以抵押:
(一)建筑物和其他土地附着物;
(二)建设用地使用权;
(三)以招标、拍卖、公开协商等方式取得的荒地等土地承包经营权;
(四)生产设备、原材料、半成品、产品;
(五)正在建造的建筑物、船舶、航空器;
(六)交通运输工具;
(七)法律、行政法规未禁止抵押的其他财产 。
【按揭贷款的抵押物是什么 借贷抵押物有哪些】抵押人可以将前款所列财产一并抵押 。
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