4、厂房租赁期间，乙方可根据自己的经营特点进行装修，但原则上不得破坏原房结构，装修费用由乙方自负，租赁期满后如乙方不再承担，甲方也不作任何补偿 。5、厂房租赁期间，甲方向乙方无偿提供门电话 。
如需门以上的电话，费用由乙方自理 。6、厂房租赁期间，乙方应及时支付房租及其他应支付的一切费用，如拖欠不付满一个月，甲方有权增收5%滞纳金，并有权终止租赁协议 。
7、厂房租赁期满后，甲方如继续出租该房时，乙方享有优先权；如期满后不再出租，乙方应如期搬迁，否则由此造成一切损失和后果，都由乙方承担 。八、其他条款 1、厂房租赁期间，如甲方提前终止合同而违约，应赔偿乙方三个月租金 。
租赁期间，如乙方提前退租而违约，应赔偿甲方三个月租金 。2、租赁期间，如因产权证问题而影响乙方正常经营而造成的损失，由甲方负一切责任给予赔偿 。
九、本合同未尽事宜，甲、乙双方必须依法共同协商解决 。十、本合同一式肆分，双方各执贰分，合同经盖章签字后生效 。
甲方（公章）：_________乙方（公章）：_________ 法定代表人（签字）：_________法定代表人（签字）：_________ _________年____月____日_________年____月____日 。
7. 厂房租赁合同怎么写 出租方（以下简称甲方） 承租方（以下简称乙方）： 根据有关法律法规，甲乙双方经友好协商一致达成如下厂房租赁合同条款，以供遵守 。
第一条租赁物位置、面积、功能及用途 1.1（第一幢）的厂房（以下简称租赁物）租赁于乙方使用 。租赁物面积为_1500平方米 。
1.2本租赁物采取包租的方式，由乙方自行管理 。第二条租赁期限 2.1租赁期限为2年，即从2012年7月1日起至2014年6月30日止 。
2.2租赁期限届满前一个月提出，经甲方同意后，甲乙双方将对有关租赁事项重新签订租赁合同 。在同等承租条件下，乙方有优先权 。
第三条厂房租赁费用及相关事项 3.1租金 租金每年为人民币壹拾万零叁仟贰佰元（大写） 3.2供电，供水，排污及其他为使乙方能够正常生产，甲方必须保证以下几点 1.有实际负荷20KW以上三相电供生产使用 。2.有正常有水供生产使用 3.排污管道能正常，通畅 。
4.由于厂房土地等产权问题引起的纠纷，由甲方负责处理，如导致乙方无法正常生产，甲方应双倍返还当年租金 。5.乙方租赁物正前方厂地（四周）有免费使用权 。
3.3押金 乙方在签订合同前向甲方一次性交付押金5000元，甲方应在乙方签订合同后从租金内扣除再付剩余租金（第一年）每月支付 。第四条租赁费用的支付 每年支付为在6月25日支付第二年租金，即每次交付一年租金 。
第五条租赁物的转让 5.1在租赁期限内，若遇甲方转让出租物的部分或全部产权，或进行其他改建，甲方应确保受让人继续履行本合同 。在同等受让条件下，乙方对本出租物享有优先购买权 。
5.2若乙方无力购买，或甲方行为导至乙方无法正常生产的，甲方应退还乙方相应时间的租金 。5.3甲方权利与义务第21条，甲方保证如实向乙方解释和说明房屋情况和周边情况，应包括房屋权属，房屋维修次数 。
物业管理，治安，环境等 。及如实回答乙方的相关咨询，否则视为欺诈行为 。
第六条场所的维修，建设 。6.1乙方在租赁期间享有租赁物所有设施的专用权 。
乙方应负责租赁物内相关设施的维护，并保证在本合同终止时归还甲方 。6.2乙方在租赁期限内应爱护租赁物，因乙方使用不当造成租赁物损坏，乙方应负责维修，费用由乙方承担 。