如果属于农村征地拆迁,这房屋按地面上建筑物的造价减折旧给予补偿,土地属集体的没有补偿,但可以重新按农业人口划拔宅基地让你重新建房,也可能由村集体统一建房统一按本村各户人口的人数分配并互找差价 。
3. 农村土地证明怎么写 地使用证就是土地的归属证明,要是土没有了土地使用证的,那么就会被集体所收回或者是要求你提供使用土地的证明比如说土地中的作物来进行办理土地使用证的 。
农村土地证明格式: 国土资源局: 兹有 X X X 办理用地位置座落在 X X X 村(居委会),持有土地批准证书号码为 X X X 的土地(变更)登记手续,申请使用土地的范围包括了本人位于其用地 X 侧的 X X X 建筑物用地,即地号为 X X X 的宗地图所示 X 号至 X 号界址线包含(穿过)的建筑物 。该建筑物是由本人建造使用,所占用土地 X X X 办理土地批准和土地登记手续,土地使用权属于 X X X,现本人对该建筑物所占土地合并到 X X X 申请登记的宗地使用无异议 。
特此证明 证明人(建筑现使用者): X X X (签名) 二00 X年 X月 X日 扩展资料: 土地使用证有两种: 一种是农村集体土地承包经营权证书,这是用于农业生产承包经营的,这种证书一般是农业行政主管部门签发的,套有地方政府大印; 另一种是宅基地的集体土地使用权证,这种证书是国土部门签发的,也套有地方政府大印 。如果你这块是地办第一种证书,只需在证书中载有这块地即可 。
而第二种证书是基于有地上建筑物的宅基地而言的,如果没有地上建筑物,是无法单独办理土地使用证的 。因此,建议你先将这块地暂时先载入第一种证书中,以保证你对这块地的使用权 。
凭跟别人换田的协议,先在村土地清册中更改到你的名下,然后到乡镇农经站办理证书的变更手续 。根据《中华人民共和国土地管理法实施条例》,国家依法实行土地登记发证制度 。
依法登记的土地所有权和土地使用权受法律保护,任何单位和个人不得侵犯 。可见,土地使用证在中国是确认土地使用权的法律凭证 。
中国的土地分为农民集体所有土地和国家所有土地,所以土地使用证也包括农民集体所有土地使用权证和国有土地使用权证 。土地登记内容和土地权属证书式样由国务院土地行政主管部门统一规定 。
证内各项数据和编号,如单位名称、四至、土地数量、位置、土地变更等,必须与土地登记表相一致 。土地使用证附图可根据土地利用现状底图或地籍图透绘获得 。
随着面积和界线的变更,附图也应作相应改动 。参考资料:土地证明-百度百科 。
4. 农村拆除房屋证明怎么写 房屋拆除证明:
兹证明我位于某某位置的房屋因某种原因现已拆除,请有关部门协助办理相关手续为盼 。特此证明委会公章及领导签字年月日 。
拆迁申请书
申请人:某房地产开发公司,住所:某市某区某大街***号 。法定代表人:***,职务:*** 。
申请人因需要拆除经有关部门批准的建设用地范围内的房屋及其附属物,特向房屋拆迁主管部门提出拆迁申请 。
扩展资料:
农村房屋拆迁补偿标准
拆建单位依照规定标准向被拆迁房屋的所有权人或使用人支付的各种补偿金 。一般有:
(1)房屋补偿费(房屋重置费),用于补偿被拆迁房屋所有权人的损失,以被拆迁房屋的结构和折旧程度划档,按平方米单价计算 。
(2)周转补偿费,用于补偿被拆迁房屋住户临时居住房或自找临时住处的不便,以临时居住条件划档,按被拆迁房屋住户的人口每月予以补贴 。
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