监理签证怎么写( 二 ) _监理

其它需要填列的内容
主要有：何时、何地、何因；工作内容；组织设计（人工、机械）；工程量（有数量和计算式必要时附图）；有无甲供材料。签证的描述要求客观、准确，隐蔽签证要以图纸为依据，标明被隐蔽部位、项目和工艺、质量完成情况，如果被隐蔽部位工程量在图纸上不确定，还要标明几何尺寸，并附上简图。施工以外的现场签证，必须写明时间、地点、事由、几何尺寸和原始数据，不能笼统的签注工程量和工程造价。签证发生后应根据合同规定及时处理，审核应严格执行国家定额及相关规定。签证单要分日期和编号分别列入结算。非一事一签的签证或图纸会审纪要，一张资料中涉及到多个事项，在编制此单结算时，还要注明“第X条”以便清楚。低价中标后必须注意勤签证；当发生诸如合同变更，合同中没有具体约定，合同约定前后矛盾，对方违约等情况时，需要及时办理费用签证、工期签证或费用加工期签证。
如何对待业主拒签
乙方所填写的签证内容貌应使不在现场的人员能过看签证也能知道具体事件发生的内容，最好使其有一种身临其境的感觉，不会给人造成模糊概念。在编制签证之前，首先要熟悉合同的有关约定，针对重点问题展开签证理由。同时，应当站在对方角度来考虑陈述理由和罗列签证内容，这样既容易获得签证，又使签证人感觉不用承担风险，只有这样，对方才容易接受并签证，否则，对方会不原意接受而拒签，如果遇到对方有意的不讲道理的拒签，实践中可以采取收发文的型式传达甲方（叫一般工作人员去办理）。不需要强迫甲方在签证单上签字，只需要在收发文本上签字，这样就可以证明业主已收到我方的发文，即使甲方不在签证单上签字，也会因超过法定时间，而签证自动生效。
4. 监理如何做好工程签证如何做好工程签证？关于工程签证，这里有很多琐碎知识，想做好工程签证，监理师还是要下点功夫一、现场签证的7大主因1.设计变更（1）设计类原因设计优化影响出图日期，进而影响进度；设计错误未及时发现，引起返工；设计缺漏引起返工、增补；补充设计引起工作量增加；二次设计（如精装修等）引起原工作的返工或废弃。
（2）现场施工类原因施工现场条件误差、施工工艺技术超前或滞后、原设计施工难度大或不能施工、按原设计施工质量不能保证。（3）营销类原因a.领导思路的变化、偏好的变化b.客户需求c.市场竞争引起设计要求变化（4）物业类原因（物业需求）2.现场条件a.地质勘探不清，引起地下基础结构形式变更或换土b.原有建筑清理不清，或地下障碍物未清理c.场地不具备三通一平条件d.现场标高与设计标高不一致引起土方挖填费用e.周边关系影响（如居民闹事等）f.原施工方案变更，增加技术措施费3.甲方管理a.场地或工作面不能及时移交，引起工期及费用签证b.施工工序安排不合理，引起返工或增加工作量c.合同不熟悉，被乙方钻空子d.土方未能综合平衡，引起土方运出再运进e.总体施工考虑不周，引起重复开挖f.决策不及时，引起返工g.合同未包括的零星工程、合同缺陷h.赶工措施费i.甲方违约4.甲分包a.由于招标太迟引起甲分包队伍进场推迟，总包工作量增加或工期延长b.甲分包队伍未能按合同约定工期完成工作，引起总包或其他施工单位索赔c.分包合同工作界面约定不清，引发某些工作总包、分包都不管d.协调不力，总分包抢工作面，交叉施工，引起工作量增加5.甲供材料a.由于招标太迟引起甲供设备材料推迟进场b.甲供设备材料质量较差，不符合要求，退货重新采购影响总包工期c.甲供设备的辅材供应不明确，引起扯皮6.配套单位a.总包配合配套单位所做工作b.部分配套单位霸王作风，工作或收尾不清，总包或其他施工单位擦屁股工程7.市场及不可抗力a.大气候不好，缓建、停建引起误工费用b.政府政策影响c.灾难性天气影响d.物价上涨e.原设计材料购不到（或其他原因），材料替换二、如何减少签证？1.如何减少设计变更类签证（这是现场签证的大头）（1）设计思路、理念不能飘忽不定（2）选择优秀的设计团队，减少不必要的错、漏、碰（3）甲方的要求尽量在设计任务书及设计前交底清楚，避免修改过多引起不统一、误差增多（4）甲乙方加强审图力量，避免返工（5）营销口、物业口的要求尽量早提、早解决（6）对于二次设计（如精装修等）尽量提前，以减少修改返工（7）设计师应懂施工要求，避免设计意图无法实现引起变更（8）设计优化应有一定提前量，避免影响施工计划2.如何减少现场条件变化引起的签证（1）地质勘探应详细，尽量探明地质条件（2）合同要考虑现场的实际情况，有关场地平整、拆除原有建筑物、构筑物等可措施费包干（3）周边关系应协调好，为施工创造良好的环境3.如何减少甲方管理不善引起的签证（项目部签证管理重点）（1）合理安排项目计划，避免场地移交或工作面移交迟后（2）合理安排施工工序（3）合同要吃透，熟悉合同法其其他建筑法规（4）事前必须做好土方综合平衡（5）管理决策要果断（6）合同尽量严密，减少合同外工程，减少需签证的材料（7）总体管线、景观等施工计划周密，减少更改或二次开挖（8）设计变更要及时反馈施工单位，如有返工，应及时核对返工量。