买方需要的材料：身份证原件及身份证复印件一份、户口本及复印件 ， 如果是单身的话 ， 需要去市民政局开单身证明 。
(3)房地产权利证书；
(4)有关行政机关行政决定书 ， 房地产买卖合同书 ， （按规定需公证 ， 应提交公证房地产买卖合同书）或经公证的房地产赠与书 ， 或经公证房地产继承证明文件 ， 或房地产交换协议书 ， 或房地产分割协议书；参考资料：百度百科-房屋过户
【房屋转让书怎么写】
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