2、如果如果租房合同中没有约定提前退租的相关处理方法，可以积极与出租房协商一致，然后退还部分租金
租房合同（The contract that rent a house），又称房屋租赁合同，是指住房出租人和承租人在租赁住房时签订的、用来明确双方权利和义务的协议 。
主要具有以下法律特征
1.房屋租赁合同是移转房屋使用权的合同 。
这一点将其与买卖合同区分开来 。后者是以移转物的所有权为目的 。由于房屋租赁合同仅移转房屋的使用权，所以承租人仅能依合同约定对租赁房屋进行使用收益，而不得处分 。在承租人破产时，租赁房屋不得列入破产财产，出租人有取回权 。
2.房屋租赁合同是诺成、双务、有偿合同 。
房屋租赁合同自双方当事人达成协议时成立，而不以房屋的交付为合同的成立要件，故系诺成合同而非实践合同 。双方当事人互负权利义务，为双务合同 。出租人出租房屋的目的在于获取租金，而承租人支付租金的目的在于获得房屋使用权，故租赁合同为有偿合同 。
3.房屋租赁合同具有临时性 。
房屋租赁合同让渡的是租赁房屋的使用权，故租赁期限不宜过长，否则将与临时让渡房屋使用权的目的不符，也容易因房屋返还产生争议 。而且，租赁合同属于债权关系，与物权具有永久性不同，如租赁期限过长，也有害于租赁房屋的改良 。因此，《合同法》第二百一十四条规定：“租赁期限不得超过二十年 。超过二十年的，超过部分无效 。租赁期间届满，当事人可以续订租赁合同，但约定的租赁期限自续订之日起不得超过二十年 。”
5. 租的房子想提前退租 租房合同的纠纷，适用于合同法
跟据合同法第四十二条当事人在订立合同过程中有下列情形之一，给对方造成损失的，应当承担损害赔偿责任：
（一）假借订立合同，恶意进行磋商；
（二）故意隐瞒与订立合同有关的重要事实或者提供虚假情况；
（三）有其他违背诚实信用原则的行为 。
如果房东在合同中承诺房子安静的，或口头承诺的，存在隐瞒事实的情况，这个合同是无效的
属于房东的过错，对方需要承担责任
你可以取回押金，以及退回其中两个月余几天的租金
具体看你们的合同中还有没有其他条款会有损你利益的，或其他不合理要求的，你只要抓住以上这点就可以了
希望对你有帮助
【提前退租怎么写】
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