申请商品房备案登记开发商的流程是：
1、房产备案证明屋备案登记是为了规范房屋租赁备案登记工作 ， 提高工作效率 ， 确保工作质量 。工作的主要内容是申请、审查、复查、交付、质量监督 ， 后归档 。登记目的规范房屋租赁备案登记工作 ， 提高工作效率 ， 确保工作质量 。
2、要根据相关法律、法规对申请资料的真实性、完整性、规范性进行审查 ， 对符合房屋备案登记的出租屋 ， 将原件还返申请人 ， 在《房屋租赁备案受理表》上签名确认 ， 并将相关资料送街出租屋管理服务税收员复查 ， 对不符合登记备案的出租屋 ， 将相关资料退还申请人 ， 并耐心说明原因 。
3、出租屋管理服务税收员接到申请人的资料后 ， 对申请人资料的真实性、完整性、规范性进行复检 ， 符合登记备案的 ， 在《房屋租赁备案受理表》上签名确认 ， 通知工作站内勤岗领回相关资料 。
4、出租屋管理服务工作站内勤岗负责把《市房地产租赁合同》交付房屋租赁备案申请人 。
【申请商品房备案登记开发商的流程是什么】5、对于监督 ， 下一环节监督上一环节的办理质量 ， 上一环节不符合规范要求时 ， 即时填写《工作流程偏差整改通知单》或《不合格服务评审处置表》进行纠正 ， 经下一环节验证确认已符合规范要求时 ， 再继续办理 。