1. 转让他人理发店合同怎么写,,,, 如果有转让费用可以在补充条款说明,同样具有法律效力 。
把这份打印出来就可以用了 。如果有清楚的地方可以再问我~希望可以帮到你
商铺租赁合同
甲方:(出租方) 身份证号码:
乙方:(承租方) 身份证号码:
根据中华人民共和国的相关法律、法规以及厦门市有关规定,经甲乙双方充分协商就商铺租赁一事达成协议如下:
一、甲方把座落于 建筑面积为 ㎡的商铺出租给乙方 。
二、月租金为人民币(大写):。租赁期限:自 年 月 日起至 年 月 日止,租期共。
三、付款方式:按以下 项支付,
A、现金支付
【转让理发店信息怎么写】B、银行转账(指定帐号: 户名: )
付款日期:乙方在签订本合同时向甲方支付 年 月 日至 年 月 日的租金(免租期包含在内) 。由 年 月 开始之日起,乙方在每 月期限届满前 日内付清下 个承租月的房租 。
四、乙方须在签订本合同时向甲方缴纳保证金人民币(大写) 元整( ) 。在租赁期满后若乙方不续租,经甲方验收房屋、财产完好无损,水、电、物业管理费等费用结算清楚,交房当日甲方将全部押金退还给乙方(不计利息) 。
五、在租赁期内,甲方的权利和义务
1、保证上述商铺产权清楚,若发生与甲方有关的产权纠纷,或因出售、抵押等原因造成乙方不能正常经营,由甲方负责赔偿乙方经济损失 。
2、甲方须提供产权证复印件给乙方作为申请相关证件用途 。
3、若有出售该商铺,乙方放弃同等条件下该商铺的优先购买权 。
六、租赁期内,乙方的权利和义务
1、租赁期满后,在同等条件下,乙方享有优先续租权 。
2、乙方应合法经营,严格遵守国家及当地政府、街道等部门的有关法律、法规,若有任何违反法律法规之经营活动,一切责任由乙方自行承担 。
3、本商铺为毛坯房,乙方可对该商铺进行装修或增设设备,但不得损害原有建筑主体,装修及垃圾清理等费用由乙方自理 。乙方迁出时,对该商铺的装修、增设的设施,乙方可以拆除或全部搬出,但不得损害原有建筑主体,对不可拆除的部分,可由甲乙双方协商予以折价 。
4、在租赁期间,国家规定的该商铺租赁税由乙方承担,水电费、电话费、物业管理费等费用由承租方使用由乙方自行承担 。签定本协议时,双方核对电表度数为 度,水表度数为 度,以此起结算乙方费用 。
5、如果甲方将房产所有权转移给第三方时,本合同对新的房产所有者继续有效 。
6、甲方同意乙方在租赁期间将本商铺转让给第三方使用,但须提前向征求甲方意见,乙方按当时的市场行情价寻求第三方使用者,并由甲方与第三方使用者签订新的租赁合同,同时本合同终止 。
七、违约责任
1、甲乙双方签定本合同后,均不得擅自变更和解除合同,否则属违约行为 。
2、甲方在乙方没有违反本合同的情况下提前解除合同或租给他人,视为甲方违约,甲方赔偿乙对该商铺装修费用并双倍返还押金 。
3、若乙方在甲方没有违反本合同的情况下提前解除合同,视为乙方违约,乙方赔偿甲方人民币 元整( ) 。
4、乙方逾期交付租金,由甲方每天按拖欠租金部分的千分之三加收滞纳金,房租拖欠超过30天,甲方有权收回该商铺,视为乙方违约处理 。
八、因不可抗力导致无法履行本合同以及造成的损失,双方互不承担责任;本合同如有出现争议,甲乙双方应友好协商解决,协商不成时,任何一方均可向仲裁机构或有管辖权的人民法院提起诉讼 。
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