1. 买卖房屋的房契怎么写 房屋买卖契约并不难写，只要写清楚买卖双方的个人信息，要交易的房子所在地地址、面积大小等房屋信息，双方权利义务等内容交代清楚即可 。
房屋买卖契约合同（格式）
卖方：姓名**
现住**县**镇（乡）**街（村）**号（组）以下称甲方
联系电话：
买方：姓名**
现住**县**镇（乡）**街（村）**号（组）以下称乙方
联系电话：
经甲、乙双方共同平等协商，于**年**月**日达成如下协议：
甲方自愿将位于**县**镇（乡）**街（村）**号（组）结构**层房屋建设面积**平方米出售给乙方所有 。原房屋产权证号：**国有土地使用证号：** 。
一、房屋售价为**元/m2，计成交额**元（人民币） 。
二、乙方于本协议签订之日付购房款**元，双方共同到房地产交易中心申请办理产权过户手续，产权证过户登记完成后乙方付清余款**元 。
三、在办理产权过户登记中，甲方有义务及时、准确提供办理相关手续所需各项证件，且需保证出售房屋的完整无损 。如因甲方责任造成房屋过户登记不能及时办理，经双方协商按成交价**%，计***元付乙方违约金 。
四、乙方在办理房产过户手续中应积极配合甲方，并按房产交易时限及时如实向管理部门申请 。如因乙方责任造成产权不能及时过户，由乙方按成交额**%，计**元付甲方违约金 。
【二手房房契怎么写】五、本出售房屋四界：
前：***后：**左：**右：**
六、对以上协议内容若有未尽事宜，双方补充如下：
七、本协议一式四份，甲乙双方各一份，房、地产管理机构各一份 。
甲方户主：乙方户主：
证明人：
年月日
2. 二手房买卖合同怎样写,如何写二手房买卖合同 房屋买卖合同书（简易范本）
甲方（卖方）：
乙方（买方）：
甲、乙双方就房屋买卖事项，经协商一致，达成以下合同条款：
一、甲方自愿将坐落在济南市 区 路 小区 号楼 单元 室（建筑面积 平方米，储藏室 平方米，产权证号 ）房地产出卖给乙方，并将与所出卖该房产的相关的土地使用权同时出卖给乙方（附房产证复印件及该房产位置图） 。
二、双方议定上述房地产及附属建筑物总价款为人民币大写 ；即人民币小写。
三、乙方在签订本合同时，支付定金 ，即小写。
四、乙方支付定金之日起 个月内，向甲方支付首付款（定金从中扣除），首付款之外的款项通过银行住房按揭方式交付（有关期限和程序按照所在按揭银行规定办理） 。
五、甲方保证该房产合法、权属清楚、有合法的土地使用权（已交纳土地出让金） 。
六、办理房产证手续所产生的有关税费由 方承担 。
七、乙方支付首付款后，甲方即积极配合乙方办理有关房产过户手续，待房产过户到乙方名下之时，乙方应向甲方付清全部房款余额 。
八、甲方应在 前将该房产交付乙方；届时该房产应无任何担保、抵押、房产瑕疵，无人租住、使用；无欠账，如电话费、水电费、物业管理费、取暖费、入网费、有线电视费等 。
九、本合同签订后，如一方违反本合同条款，该方应向对方支付 元的违约金；一方如不能按规定交付房产或按规定支付房款，每逾期一日，应向对方支付五十元罚金，逾期30日视为毁约；如因政府及银行规定，本合同涉及房产手续客观上不能办理过户或银行不能办理按揭导致合同解除，不适用本条款 。
十、交付该房产，甲方不得损坏该房产的结构、地面和墙壁及不适移动的物件，并将抽风机一台（型号： ），空调两台（型号： ），热水器（型号： ），浴霸（型号： ），饮水机（型号： ），音响两台（型号： ），凉衣架，房内灯具，前后门窗窗帘、电脑桌一张，橱卫设施，等让与乙方（含在房屋价值内） 。