5、协议应当明确违约责任和解决争议办法；
6、协议双方地位平等，内容表述属于真实意愿；
7、双方亲自签字 。这样的协议肯定能生效 。
9. 房产归属协议书怎么写 房屋分割协议
男方：***，男，***年***月***日出生，汉族，现住***，身份证号码：***，系女方XX之夫 。
女方：***，女，***年***月***日出生，汉族，现住***，身份证号码：***，系男方XX之妻 。
男女双方系夫妻关系，于 年 月 日在登记结婚 。现双方本着平等自愿的原则，经双方友好协商一致，对夫妻共有财产房屋的归属约定如下：
第一条、房屋所有权归属
1、位于 省 市 区 街 号 幢 单元 号（建筑面积为 平方米，所有权证编号为：******，丘地号为：权字第 号）的房屋及该房屋内的一切装修、家具、家电等所有家具物品的70%归男/女方所有 。
第二条、其它
1、本协议未明确说明的所有其他财产的归属，可参照《中华人民共和国婚姻法》和其他相关法律法规以及相关司法解释之规定 。
2、双方应在本协议生效后3个工作日内根据本协议进行相关财产所有权的转移登记，所需税费双方平均分担 。
3、如双方离婚，双方按本协议约定确定财产归属；如发生争议，任何一方有权要求人民法院依据本协议确认房产所有权的归属 。
4、本协议一式二份，双方各执一份，经双方签字之日起生效 。
甲方（男方）： 乙方（女方）：
年 月 日 年 月 日
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