(2)其余房款应在甲方办妥相关产权交易后（以产权交易中心核发产权证之日为准）——日内一次性付清，在办理中产生的契税由乙方负责 。（）
2、以上付款以转帐或现金方式支付均可，如乙方逾期超过一个月不付款，甲方有权终止合同，并要求乙方赔偿违约金给甲方，违约金按厂房和土地总价的10%计；若甲方不能办理土地、房产二证，或将土地、厂房抵押给任何第三方，则售房合同无效，甲方无条件全额退还乙方所有的购房款，并按厂房和土地总价10%支付给乙方作为违约金 。（）
四、其他规定：
1、甲方在办理好产权证后再给乙方协助办理产权过户手续，在办理中发生的所有费用契税、工本费等由乙方负责支付 。（）
2、乙方所购产权房可以自由转让或出租给其他方办业，但必须通知管理方，受让或承租方企业可以以本厂房地址进行工商注册 。（）
3、厂房内土地属批租，厂区内按现有的设施配套使用给乙方，未经有关部门同意，不得擅自搭建简易棚及房屋，甲方须协助乙方办理搭建秘备的简易棚手续 。（）
4、乙方所购房屋不得拆除，不得在其中举办高污染的项目 。（）
5、乙方在所购房屋内组织生产、经营或生活必须遵纪守法，恪守管理制度，照章纳税，按其交付各项规定费用 。（）
6、乙方使用的用电和用水增容量由乙方提出申请，甲方予以协助办理，增容费用由乙方向有关部门按规定交纳 。（）
7、本合同未尽事宜由双方协商补充确定，与本合同具有同等法律效力 。（）
8、甲方在完成售房的全过程后，则乙方有权支配和使用该厂房，甲方无权干涉 。（）
9、本厂房的质量保修期为交付后一年内有效 。（）
五、本合同主体及责任：
1、甲方：_________________________法定代表人：______________委托代理人：____________
2、乙方：_________________________法定代表人：______________委托代理人：____________
（甲、乙双方所系法定代表人，具有连带及担保责任）
六、本合同经双方代表签字或盖章后生效，本合同一式四份，甲、乙双方和执一份，房产管理局和公证处各执一份 。（）
甲方： 乙方：
代表（ 签名盖章）： 代表（ 签名盖章）：
电话： 电话：
签约日期： 年 月 日
签约地址：
4. 两人一起合作开厂房的协议书怎么写 合伙合同范本订立协议各合伙人： 姓 名________，性 别________，年 龄_______， 住 址 _______________________________ 。
（其他合伙人按上列项目顺序填写） 第一条 合伙宗旨：_______________________ 第二条 合伙名称 、主要经营地：_________________ 第三条 合伙经营项目和范围：__________________ 第四条 合伙期限，自__年__月__日起，至__年__月__日止，共__年 。第五条 出资金额、方式、期限 。
（一）合伙人___（姓名）以___方式出资，计人民币_____元 。（其他合伙人同上顺序列出） （二）各合伙人的出资，于___年__月__日以前交齐 。
（三）本合伙出资共计人民币___元 。合伙期间各合伙人的出资为共有财产，不得随意请求分割 。
合伙终止后，各合伙人的出资仍为个人所有，届时予以返还 。第六条 盈余分配与债务承担 。
合伙各方共同经营、共同劳动，共担风险，共负盈亏 。（一）盈余分配：以______________为依据，按比例分配 。
（二）债务承担：合伙债务先以合伙财产偿还，合伙财产不足清偿时，以_____________为依据，按比例承担 。（特别提示：盈余分配与债务承担可以约定按各合伙人各自投资或者平均分配 。