变更登记是指土地登记机关对经过初始登记的土地所有权、使用权和他项权利发生变动而进行的登记，包括土地权利设定登记，土地权利变更登记，土地权利人名称、土地用途、地址变更登记，注销土地登记等 。
【法律依据】
【变更登记的种类 变更登记是什么】《民法典》第三百七十四条，地役权自地役权合同生效时设立 。当事人要求登记的，可以向登记机构申请地役权登记；未经登记，不得对抗善意第三人 。
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