【和中介签了卖房合同有效吗】和中介签了合同有效，但合同要是双方自愿签订的不存在欺诈、胁迫的情形，且内容形式合法，订立合同的当事人具有完全民事行为能力才可以，否则将导致合同无效或者可以撤销 。
【法律依据】
《民法典》第一百四十三条规定：具备下列条件的民事法律行为有效：
（一）行为人具有相应的民事行为能力；
（二）意思表示真实；
（三）不违反法律、行政法规的强制性规定，不违背公序良俗 。
第502条，依法成立的合同，自成立时生效，但是法律另有规定或者当事人另有约定的除外 。（《民法典》生效时间为2021年1月1日） 。

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