第七条： 甲方承诺在 ， 将房产交付给乙方 。否则甲方每延误一天 ， 按照￥ 元/天赔偿给乙方作为滞纳金 ， 甲方逾期超过 天不将房产交付给乙方 ， 乙方可以以甲方违约为由解除双方交易关系 。
第八条：本合同签定后 ， 甲乙双方任何一方不得反悔或中途无故毁约 ， 否则其属违约 。以上条款中涉及到的各项违约的赔偿方法：若甲方违约 ， 赔偿给乙方 作为违约金 ， 甲方退还乙方已支付的购房款 ， 并赔偿乙方已支出的与本房产交易有关的费用；若乙方违约 ， 乙方赔偿给甲方 作为违约赔偿金 ， 甲方并要求乙方赔偿甲方已支出的与本房产交易有关的费用 ， 甲方退还乙方已支付的购房款 。
第九条：补充条款：
第十条：第十一条：本合同未尽事宜由双方协商解决 ， 相关补充文件与此协议同具法律效力；如不能解决 ， 则提请房产所在地人民法院法院诉讼解决 。
第十二条：本协议一式二份 ， 甲、乙各执一份 ， 甲乙双方签章生效 。
甲方（签章）： 乙方（签章）：
签约地点：
签约时间：
5. 房屋买卖合同怎么写 卖方： ________（以下简称甲方） 身份证号：______
买方： ________（以下简称乙方） 身份证号：______
根据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国城市房地产管理法》及其他有关法律、法规之规定 ， 甲、乙双方在平等、自愿、协商一致的基础上 ， 就乙方向甲方购买私有住房 ， 达成如下协议：
第一条 甲方所售房屋权证号及座落位置、结构、层次、面积、附属设施：
1、甲方所售房屋所有权证号为"______ 号" ， 房屋土地使用权证号为"______ 号"；
2、甲方所售房屋位于______ 区______ 路（街）______ 号 ， 为______ 结构；
3、甲方所售房屋建筑面积______ 平方米；
4、甲方所售房屋附属设施为______。
第二条 房屋价格及其他费用：
1、甲、乙双方协商一致 ， 甲方所售房屋总金额为（人民币）___ 拾___ 万___ 仟___ 佰元整（含附属设施
费用）；
2、甲、乙双方达成一致意见 ， 双方交易税费由 方负担 。
【卖楼合同怎么写】第三条 付款方式：
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第四条 房屋交付：
甲、乙双方在房地局交易所办理完过户手续（缴纳税费）后 ___ 日内 ， 甲方将房屋交付乙方 ， 因不可抗力等因素造成甲方逾期交房的 ， 则房屋交付时间可据实予以延长 。
第五条 乙方逾期付款的违约责任：
乙方未按本合同规定的付款方式付款 ， 每逾期一日 ， 按照逾期金额的2‰支付违约金 ， 逾期达一个月以上的 ， 即视为乙方不履行本合同 ， 甲方有权解除合同 ， 届时将由乙方承担此次交易中双方的全部交易税费 ， 并向甲方支付购房款10%违约金 。
第六条 甲方逾期交房的违约责任：
甲方未按本合同第四条规定将房屋及时交付使用 ， 每逾期一日 ， 按照购房总价的2‰支付违约金 ， 逾期达一个月以上的 ， 即视为甲方不履行本合同 ， 乙方有权解除合同 ， 由甲方承担此次交易中双方的全部交易税费 ， 并向乙方支付房价10%的违约金 。