第七条 甲方保证在交接时该房屋没有产权纠纷和财务纠纷 ， 如交接后发生该房屋交接前即存在的产权纠纷和财务纠纷 ， 由甲方承担全部责任 。
第八条 本合同未尽事宜 ， 由甲、乙双方另行议定 ， 并签订补充协议 ， 补充协议与本合同具同等法律效力 。
第九条 本合同在履行中发生争议 ， 由甲、乙双方协商解决 。协商不成的 ， 甲、乙双方可依法向该房屋所在地人民法院起诉 。
第十条 本合同自甲、乙双方签字之日起生效 。
第十一条 本合同一式五份 ， 甲、乙双方各执一份 ， 其他三份交有关部门存档 。
甲方（签章）： 乙方（签章）：
住址（工作单位）： 住址（工作单位）：
联系电话： 联系电话：
_________年____月____日
6. 买卖房协议怎么写 二手房买卖合同（范本） 合同当事人 卖方（以下简称甲方）： 买方（以下简称乙方）： 根据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国城市房地产管理法》及其他有关法律、法规之规定 ， 甲、乙双方在平等、自愿、协商一致的基础上 ， 就乙方购买甲方出售的房产事宜 ， 签订本合同 ， 以资共同遵守执行 。
第一条 甲方同意出售甲方所有的位于______市_____区_______路______号_______号楼_________单元_______户的房产（别墅、写字楼、公寓、住宅、厂房、店面）给乙方 。房屋 □建筑面积___________平方米 □使用面积 为__________平方米 。
房地产权证号为_____________________ 。甲方保证此房产一切情况介绍属实 ， 承诺和保证此房产无任何权属或经济纠纷 ， 权属无任何瑕疵 ， 同户籍、相关亲属及房产共有、所有权人同意出售 ， 其书面同意文件作为本合同附件 ， 与本合同具有同等法律效力（附：书面同意文件） 。
同时物业交接前需付清甲方产生的物业管理费、水电、有线、通讯费及___________________费用 。乙方对甲方所出售的房屋已充分了解 ， 愿意购买上述房屋 。
第二条 甲、乙双方同意上述房产的成交价格为：单价：人民币________元/平方米 ， 总价：人民币___________元（大写：____佰____拾____万____仟____佰____拾____元整） 。本合同签定之日 ， 乙方向甲方支付人民币 __________元（大写：____佰____拾____万____仟____佰____拾____元整）作为购房 □定金 □预付款 。
购房 定金/首付款 将在最后一次付款时冲抵房价 。鉴于__________（律师事务所或第三方）为甲、乙双方房产交易所提供的 律师见证/第三方监管业务 ， 甲、乙双方同意向其支付______________元 。
该笔费用以 现金/支票 的方式于本合同签订当日由_________方支付 。第三条 付款时间及方式（设立第三方监管账户的 ， 可由甲乙双方与第三方另行签订协议 ， 明确三方权利义务 ， 该协议为本合同附件 ， 与本合同具有同等法律效力）甲、乙双方同意 ， 按照第______种方式付房款：1、甲、乙双方同意以一次性付款方式付款□甲、乙双方约定在本合同签定之日起_____日内支付首付款（不含定金/预付款）人民币___________元（大写：____佰____拾____万____仟____佰____拾____元整）给甲方 ， 剩余房款人民币____________元（大写：____佰____拾____万____仟____佰____拾____元整）于 □房屋交付当日 □办结房屋过户手续当日 付给甲方 。
□甲、乙双方约定由__________（律师事务所）设立第三方监管账户 ， 自本合同签定之日起_______日内 ， 由乙方将购房总价款人民币____________元（大写：____佰____拾____万____仟____佰____拾____元整）汇入第三方监管帐户 ， 甲方将房产证交给第三方代为保管 。第三方在收到购房款当日/______日内 ， 通知甲、乙双方办理过户手续 ， 并于 □房屋交付当日 □办结房屋过户手续当日 ， 根据乙方出具的书面付款确认通知将房款汇入甲方账户 。