缺陷责任期与质量保修期的起算时间 _生活百科

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1、去百度文库，查看完整内容> 内容来自用户:杨衍富缺陷责任期与质量保修期一、质量保修期是施工单位承担保修责任的期限。
【缺陷责任期与质量保修期的起算时间】2、《建设工程质量管理条例》（2000年）中规定：　第四十条　在正常使用条件下，建设工程的最低保修期限为：（一）基础设施工程、房屋建筑的地基基础工程和主体结构工程，为设计文件规定的该工程的合理使用年限；（二）屋面防水工程、有防水要求的卫生间、房间和外墙面的防渗漏，为5年；（三）供热与供冷系统，为2个采暖期、供冷期；（四）电气管线、给排水管道、设备安装和装修工程，为2年。
3、其他项目的保修期限由发包方与承包方约定。
4、对公路工程而言，质量保修期没有明确的法律规定，但在2003版《公路工程国内招标文件范本》中有相关的规定：第50.2注：工程保修期一般为5年，若路基工程（含隧道、桥涵）与路面工程分开招标，5年保修期从最后完工的工程项目开始计算。
5、桥梁工程的保修期可适当延长。
6、二、缺陷责任期是从FIDIC合同体系中引进的，在缺陷责任期内施工单位承担的义务与质量保修期内义务相同——维修并承担维修费用。
7、在2003版《公路工程国内招标文件范本》、2007版九部委《标准施工招标文件》、2009版《公路工程标准施工招标文件》及2012年九部委《标准设计施工总承包招标文件》中都有出现，但存在一些不同，导致实践中的分歧。
8、2007交工并通车后，日常养护的费用应当由建设单位负责。
9、如出现质量问题造成道路损坏的，费用应该从施工单位的保证金中扣除。
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