以划拨方式取得土地使用权的房地产转让批准文件号为__________；该房屋买卖后 ， 按照有关规定 ， 乙方无须补办土地使用权出让手续 。第四条价格双方议定上述房地产及附属建筑物总价款为人民币大写 。
甲方应在前将该房屋交付乙方；届时该房产应无任何担保、抵押、房产瑕疵 ， 无人租住、使用；无欠账 ， 如电话费、水电费、有线电视费等 。第五条付款方式乙方应于本合同生效之日向甲方支付定金（币）______万______千______百______拾______元整 ， 并应于本合同生效之日起__________日内将该房屋全部价款付给甲方 。
具体付款方式可由双方另行约定 。第六条交付期限甲方应于本合同生效之日起三十日内 ， 将该房屋的产权证书交给乙方 ， 并应收到该房屋全部价款之日起__________日内 ， 将该房屋付给乙方 。
第七条乙方逾期付款的违约责任乙方如未按本合同第四条规定的时间付款 ， 甲方对乙方的逾期应付款有权追究违约利息 。自本合同规定的应付款限期之第二天起至实际付款之日止 ， 月利息按__________计算 。
逾期超过________天后 ， 即视为乙方不履行本合同 。届时 ， 甲方有权按下述第________种约定 ， 追究乙方的违约责任 。
第八条甲方逾期交付房屋的违约责任除人力不可抗拒的自然灾害等特殊情况外 ， 甲方如未按本合同第五条规定的期限将该房屋交给乙方使用 ， 乙方有权按已交付的房价款向甲方追究违约利息 。按本合同第十一条规定的最后交付期限的第二天起至实际交付之日止 ， 月利息在__________个月内按__________利率计算；自第__________个月起 ， 月利息则按__________利率计算 。
逾期超过__________个月 ， 则视为甲方不履行本合同 ， 乙方有权追究甲方的违约责任 。第九条关于产权登记的约定甲方保证该房产合法、权属清楚、有合法的土地使用权 。
并已经取得全部共有人的一致同意 。若因产权、使用权或其他产权原因而导致乙方无法正常使用 ， 甲方愿意赔付乙方全部转让款、房屋的改造、建造、装修等费用及土地增值部分 。
第十条甲方保证在交易时该房屋没有产权纠纷 ， 有关按揭、抵押债务、税项及租金等 ， 甲方均在交易前办妥 。交易后如有上述未清事项 ， 由甲方承担全部责任 。
第十一条本合同未尽事项 ， 由甲、乙双方另行议定 ， 并签订补充协议 。第十二条本合同之附件均为本合同不可分割之一部分 。
本合同及其附件内 ， 空格部分填写的文字与印刷文字具有同等效力 。本合同及其附件和补充协议中未规定的事项 ， 均遵照中华人民共和国有关法律、法规和政策执行 。
第十三条本合同在履行中发生争议 ， 由甲、乙双方协商解决 。协商不成时 ， 甲、乙双方同意由**村委会仲裁 。
第十四条本合同（经甲、乙双方签字）之日起生效 。第十五条本合同连同附表共__________页 ， 一式__________份 ， 甲、乙双方各执一份 ， __________各执一份 ， 均具有同等效力 。
甲方（签章）：乙方（签章）：______年____月____日______年___月___日 。
8.房产转让协议书怎么写原发布者：whq5532
身份证号： 甲乙双方在平等、自愿、协商一致的基础上就甲方将自己合法拥有的一套房屋转让给乙方一事 ， 达成转让协议 ， 以共同遵守 。为明确双方的权利和义务 ， 根据《中华人民共和国合同法》和《中华人民共和国城市房地产管理法》规定 ， 订立合同如下：第一条 房产坐落临沂市经济开发区月亮湾后余墩社区3号楼1单元101室.第二条 1、该房屋为：楼房▁▁室▁▁厅▁▁卫.房屋的建筑面积__平方米 ， 车库面积___平方米 。2、该房屋占用范围内的土地使用权随该房屋一并转让 ， 该房屋的相关权益随该房屋一并转让 。第三条甲方对产权的承诺 甲方不得隐瞒与转让房产相关的重要事实 ， 必须保证其对转让房产拥有完全的所有权 ， 保证上述房产没有设定担保、没有权属纠纷及债权债务纠纷 ， 保证该房屋不受他人合法追索 ， 若发生买卖前即已存在任何纠纷或权利障碍的 ， 概由甲方负责处理 ， 并承担相应法律责任 ， 由此给乙方造成经济损失的 ， 由甲方负责赔偿；除补充协议另有约定外 ， 有关按揭、抵押、债务、税项、未结款项及租金等 ， 甲方均在出售该房屋前办妥 。出售后如有上述未清事项 ， 由甲方承担全部责任 ， 由此给乙方造成经济损失的 ， 由甲方负责赔偿 ， 与乙方无关 。第四条房屋交付 双方协商议定甲方应于本合同生效之日起日内 ， 将上述房屋的全部钥匙交付乙方 ，