农村赠房协议怎么写

1.农村房屋赠与协议怎么写农村土地赠与实际上就是指当事人一方将自己所拥有的土地房产无偿地转让给受赠人,受赠人示接受赠与的一种法律行为 。
其中,将土地权和房地产使用权转移给他人的人被称为房地产赠与人,接受他人房地产的人则被称为为房地产受赠人 。纳税人在办理无偿赠与减手续时,必须提供相关证明材料,填写《个人无偿赠与不动产登记表》并作出无偿赠与声明,税务机关审核通过后方可办理无偿赠与减手续 。
房屋赠与交易的手续流程为:赠与人与受赠人签订房屋赠与交易的书面合同,也就是赠与书,然后然后赠与人和受赠人带着这份赠与书和房屋的产权证同时到房屋所在地的公证处办理公证和房屋权转移登记手续,最后就是赠与人将房屋交付受赠人 。因房屋赠与申请转移登记的,须提供以下要件:1、房屋所有权转移登记申请书;2、申请人身份证明;3、房屋所有权证书;4、经公证机构公证的赠与合同;5、契税完税凭证 。
法律依据:《中华人民共和国合同法》第一百八十七条【赠与的登记等手续】赠与的财产依法需要办理登记等手续的,应当办理有关手续 。
2.怎么写农村房屋赠与合同合同首先是赠与人与受赠人的基本身份信息 。第二就是房屋的具体状况,包括位置,面积大小等等,房屋的相关权益比如说拆迁安置费用等等也随着房屋进行赠与 。再有明确是什么原因将房屋赠予给对方,还有双方签订本协议后,该赠与行为不可撤销或者赠与合同要经过公证等等条款,具体可以由双方自行约定 。那么,需要注意的是相关的法律法规,农村中的宅基地是不能赠与、买卖的,村民不享有所有权,只有使用权,即使签订了相关的赠予合同,合同无效;但是,可签订宅基地上房屋的赠与、买卖协议,但要注意的是仅限于农村村民之间,非本村村民不得转让或者赠予 。
3.怎样写赠送房屋协议书赠送房屋协议书
现座落于xx市xx区xx村x社xx号房屋,为一楼一底砖混结构住宅,共计xxx平方米 。其所有权人为xxx 。所有权人xxx膝下有五个子女:大女xxx、二儿子xxx、三女xxx、四女xxx、五女xx 。二儿子、四女和五女分别成家迁出xx村x社 。大女和三女成家落户组家于本社 。父亲xxx、母亲xxx经同五个子女商议,同意将xx市xx区xx村x社xx号部分房屋分别赠送给:大女xxx和三女xxx所有 。赠送协议如下:
一、面向该楼房(此房东侧、或西侧,表明方向更好),第二层左边三间房屋,计 平方米,赠送签字后,产权属大女xxx所有 。
二、面向该楼房(同上),第二层右边三间房屋,计 平方米,赠送签字后,产权属三女xxx所有 。
三、此协议生效后,任何人不得干涉和反悔,受赠房屋所有人有权对此房屋使用,租赁,买卖,赠与人应协助受赠人办理房屋相关手续 。
此协议经家庭全体成员签字后生效
全体家庭成员签字:
见证人签字:
200x年x月x日
按你自己的情况修改使用 。
4.农村宅基地拆迁安置房的赠予协议怎么写安置房赠与协议范本是怎么样写的?
拆 迁 房 屋 赠 与 合 同
(甲方): 身份证号:
电话:
(乙方): 身份证号:
电话:
甲、乙双方遵循自愿、公平和诚实信用的原则,订立本合同,以供双方共同遵守 。
第一条 甲方因XX市XX区XX号拆迁安置得到50平方米拆迁安置回迁房,现甲方自愿将因回迁而得到的50平方米拆迁安置房赠与乙方 。
第二条 因该拆迁安置房目前无法办理房产证、土地证,甲方承诺在上述50平方米拆迁安置房可办理房产证、土地证之后,自愿配合乙方办理将该房过户给乙方的手续 。因办理相关手续所发生的相关税、费等均由乙方承担(相关税、费包括但不限于:将房产证、土地证先办理至甲方名下的所有税、费;将房子由甲方过户给乙方的所有税、费) 。