租底商合同怎么写( 五 )


7.门面租住合同怎么写租赁合同文本网上多如牛毛,而你提示的信息又不完善,比如租赁用途、租赁标的物要求、租赁期限要求、装修条件要求等等均没有明确,只能提供一份之前草拟的比较完整的文本,供你参考: 店面租赁合同 出租方: (以下简称甲方) 承租方: (以下简称乙方) 签订时间: 年 月 日 签订地点: 根据《中华人民共和国合同法》及有关法律法规的规定,甲乙双方在平等、自愿、协商一致的基础上订立本合同,就房屋租赁事项达成如下协议 。
第一条 租赁房屋(场所)坐落在XX市XX区XX路XX号 ,建筑面积为 平方米 。第二条 租赁房屋(场所)法定用途或性质: 第二条 租赁期限:从 年 月 日至 年 月 日(规定为1年以上20年以内) 。
第三条 租赁用途:乙方租赁该房屋作为__________(如:生产、经营场所)使用 。第四条 月租金为 元人民币(大写),租金的支付期限及方式: (如:乙方按每 月的月初 日前一次性向甲方支付租金,租金直接汇入甲方帐户,开户银行: ,帐号: ) 。
租金变动条款: (如第一年租金为 元人民币,以后每年度递增百分之 %) 。第五条 定金(或押金):乙方在签订本合同后 日内须向甲方支付 元人民币(大写)作为定金(或押金) 。
第六条 乙方负责支付出租房屋的水费、电费、煤气费、电话费、闭路电视收视费、卫生费、物业管理费,并承担延期支付费用、违规操作等造成的违约责任;甲方承担租赁期间的房产税、出租所得税及附加费、水电表立户费,但因乙方水电管理使用不善造成的损失和维修费用,由乙方承担 。租赁期间,防火安全,门前三包,综合治理及安全、保卫等工作,乙方应服从当地有关部门规定执行,若因此造成甲方财产等损失,乙方应承担全部责任 。
第七条 房屋租赁期间,甲方保证并承担下列责任: 1、上述房屋符合出租房屋使用要求; 2、上述房屋手续齐全,属于合法建筑; 3、上述房屋未被登记为其他企业或个体工商户的营业场所; 4、根据《中华人民共和国消防法》的规定,所出租的房屋符合乙方从事经营活动时对消防条件的要求; 5、如需出卖或抵押上述房屋,甲方应提前 个月通知乙方; 6、甲方负责对房屋及其附着物承担正常的房屋维修费用,因甲方延误房屋维修而使乙方或第三人遭受损失的,甲方负责赔偿; 7、交房之前甲方应负责结清出租房屋的有关费用(包括水电费、煤气费、电话费、闭路电视收视费、卫生费、物业管理费); 8、租赁期间,甲方未经乙方同意,不得擅自改变房屋现状; 9、租赁期内,出租方因拖欠政府的税费,或因其他债务纠纷导致出租房屋受到限制,影响承租人正常使用的,甲方应负责赔偿; 10、其他约定:。第八条 房屋租赁期内,乙方保证并承担下列责任: 1、乙方如将本租赁场所作为歌舞厅、影剧院、宾馆、饭店、商场、集贸市场等公众聚集的场所,保证在使用或者开业前,向当地公安消防机构申报,经消防安全检查合格后,才投入使用或者开业; 2、如需对房屋进行改装或增扩设备时,应征得甲方书面同意,但费用由乙方自理; 3、因使用不当而使房屋或设备损坏的,乙方负责赔偿; 4、乙方应对甲方正常的房屋检查和维修给予协助; 5、乙方应在租赁期届满时把房屋交给甲方,如需继续承租上述房屋,应提前 天与甲方协商,双方另签订合同,若未签订续租合同而乙方继续使用房屋,甲方又没有提出异议的,租赁合同继续有效,但租赁期限为不定期; 6、乙方应负责缴纳出租房屋租赁期限内所发生的费用(包括水电费、煤气费、电话费、闭路电视收视费、卫生费、物业管理费); 7、未经甲方同意,乙方不得改变房屋用途,不得擅自分割或转租 。