1.楼盘降价引发纠纷 引发纠纷的楼盘降价多少杭州未来海岸因二期价格比一期一套房低了40万 。
以下为事件新闻原稿,供参考 。
一、楼盘降价引发业主维权纠纷
早在2008年,万科在全国范围内降价促销,结果被杭州万科的业主集体围攻售楼处,要求退房 。十年后的今天,这一幕再次上演 。杭州未来海岸因二期价格比一期一套房低了40万,这自然引起了一些业主的不满,部分一期业主拉出横幅维权 。
比起拉横幅维权,有些业主的手段可就没那么温和了 。首当其冲的就是“必跪园” 。二、房价一下降,业主就维权到底合理吗
网上出现了不同的议论声,不少人认为,这些闹事的业主纯属无理取闹,没有契约精神,没有哪个开发商在卖房的时候会允诺房价不会下调,也不会保证房价会一直上涨,既然当初买房是自愿的,那么着意味着你有可能享收房价上涨的利益,但也要承担可能的降价风险 。
有另外一种说法认为,房子是特殊商品,首先是价格昂贵,其次不少房子付款和正式交房之间都有一个时间差,在此期间,消费者并没有享受到商品,如果进行降价是不合理的 。比如说,前面的碧桂园浦东南郡的例子,才隔了一个多月就降价,其实纯粹是对业主的一种欺骗和掠夺 。
虽然国家要求“房住不炒”,但哪怕是刚需买来自住的,也希望自己买的房子是持续升值的,这样才符合大家的心理预期,如果房企有降价行为,原先的业主肯定是无法接受的,特别是很短时间内,楼盘价格出现的下调 。
不管哪一种说法,看起来都有道理 。如果降价降额时间就一两个月,那么去维权也是合理的,如果是一两年后,那就是不讲道理了 。
目前这些都可以说是个案,是一些个别地区的楼盘的商业行为 。实际上,开发商是真的不敢随意降价,因为你一旦降价了,那么前期高价上车的业主就会来闹事,又是要求退房,又是要求退钱的,那么开发商可就是搬起石头砸自己的脚了 。
【房子降价维权横幅怎么写】
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