1.买房首付款收条怎么写资金监管会签订买卖双方资金监管协议，所以不写收条也没关系 。
首付款资金监管流程如下：
1、买卖双方签订《房屋买卖合同》，买卖双方共同提出办理交易资金监管服务需求；
2、银行审核买卖双方的资质，并与买方签署贷款相关合同；
3、评估该套房产，根据评估报告确定首付款金额；
4、买方支付首付款，款项直接进入资金监管账户中，由银行监管 。同时买卖双方签订《买卖双方资金监管协议》；
5、买卖双方办理缴纳税费、过户手续；
6、办理完过户手续后，根据买卖双方授权，银行按指令拨付首付款 。
二手房交易资金监管的优势：
1、避免纠纷，防范风险 。
资金监管最大的好处就是可以避免买卖双方因房屋权属转移或房款交付发生纠纷 。房屋登记机构在受理申请资金监管买卖双方的转移申请后，只有买房人将全部房款存入专用账户后才会登记发证，确保卖房人能收到房款；如果房屋不能正常转移到买房人的名下，就会把房款退还给买房人，从而实现钱证两清，保证了房屋权属，防范了资金风险 。
2、简单方便，缩短时限 。
资金监管转移登记时，不仅所有的程序保持不变，没有增加任何交易环节，房证办结后，开户银行会及时通知卖房人就近到任何一家储蓄网点取款，非常方便快捷 。
2.买房子收据怎么写收条
今收到XX付来买房费，计人民币XX元（大写） 。
收款人：XX
x年X月X日
一个完整的收条，由标题、正文、署名和日期四部分组成 。
1、标题；写在正上方，字要大一，写法有两种：
(1)只写“收条”二字；（2）写“今收到”三个字 。
2、正文；
(1)如果标题写成“收条”正文写在标题下面一行 。空两格 。
(2)如果标题写成“今收到”三个字，正文写在标题下，顶格写 。
3、署名 。
4、日期；写在署名的下面，独占一行，写年月日 。
收据不同种类
内部收据是单位内部的自制凭据，用于单位内部发生的业务，如材料内部调拨、收取员工押金、退还多余出差借款等等 。这时的内部自制收据是合法的凭据，可以作为成本费用入账 。
【买房首付收据怎么写】单位之间发生业务往来，收款方在收款以后不需要纳税的，收款方就可以开具税务部门监制的收据 。
行政事业单位发生的行政事业性收费，可以使用财政部门监制的收据 。
单位与部队之间发生业务往来，按照规定不需要纳税的，可以使用部队监制的收据，这种收据也是合法的凭据，可以入账 。
除上述几种收据外，单位或个人在收付款时使用的其他自制收据，就是日常所说的"白条"，是不能作为凭证入账的 。