（二） 甲方被宣告解散或破产 。第十六条 违反本协议的约定 ， 构成违约行为 。
违约方应承担违约责任 ， 赔偿对方一切实际损失 ， 包括但不限于既得利益、预期利益和为处理此违约行为而支付的一切费用（包括律师费用等） 。第十七条 本合同生效后 ， 甲、乙双方均不得擅自变更或解除本合同 。
如需要变更或解除的 ， 应经双方协商一致 ， 达成书面的协议 。在未达成书面的协议之前 ， 本合同的各条款依然有效 。
第十八条 双方在履行本合同时发生的争议 ， 由双方协商解决 。在双方协商后仍未达成协议的 ， 任何一方均有权向抵押物所在地人民法院起诉 。
第十九条 本合同未尽事宜 ， 双方可以签订补协议 ， 该补充协议与本合同具有同等法律效力 。该补充协议必须是书面的 。
第二十条 本合同附件作为本合同不可分割的一部分 ， 与本合同具有同等法律效力 。第二十一条 本合同一式三份 ， 甲、乙双方各执一份 ， 登记机关存档一份 ， 均具有同等法律效力 。
第二十二条 本合同自双方签字盖章之日起成立 ， 自在有关房产管理部门登记之日起生效 。第二十三条 本合同附件： 1. 抵押物清单 2. 甲、乙双方的有效证明（包括住所、电话、邮编、开户行、帐号等 。）
甲方：_____ 公司（章） 法定代表人：_________ 或授权代表（签字）：_____________ 乙方：_________ 公司（章） 法定代表人：___________ 或授权代表（签字）：______________ ______年____月____日 。
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房屋抵押借款合同查字典范文网小编为大家收集20XX年最新的房产抵押借款合同 ， 及房产抵押借款合同相关知识解读 ， 希望这些房产抵押借款合同范本能够帮助到你解决问题 。房屋抵押借款合同范本合同编号：抵押权人（甲方）：_________身份证：_______________________抵押人（乙方）：__________身份证：_______________________本合同各方根据法律、法规 ， 在平等自愿基础上 ， 为明确责任 ， 恪守信用 ， 经协商一致签订本合同并保证共同遵守 。一、借款条款1.借款金额：甲方同意借款给乙方人民币_______万元整 。（大写____________） 。2.借款用途：_____________________________3.借款利率：按每月计算 ， 当日交齐利息保证金万元人民币（大写：） 。4.借款期限 ， 自_____年___月___日到_____年___月___日止 。5.甲方应于房屋抵押登记法律公正等手续结束后 ， 当日全额放款给乙方 ， 乙方收到借款后应出具借条 ， 乙方出具的借据为本合同的附件与本合同具有同等法律效力 。二、抵押条款1.借款人以下房产为上述借款的抵押（1）房产权证号码：（2）房屋地址：___________________________________________（3）房屋面积：_____________（4）房屋属性：该房屋属于下述第____种形式：①商品房②房改房③商业房（5）该房屋是否出租： 。2.如该房产正在出租 ， 乙方必须与承租人订立租约 ， 租约内必须订明：乙方背约时 ， 由甲方发函日起计一个月内 ， 租客即须迁出 。三、履约条款
5.房屋抵押合同书咋样写房地产抵押合同合同编号：__________________ 抵押人（下称甲方）_______________________________ 抵押权人（下称乙方）_______________________________ 鉴于债务人_________________与乙方于_________年_____月_____日签订了《_________________________________》（下称主合同） ， 为保障乙方在主合同项下享有的债权得以实现 ， 甲方自愿以其有权处分的房地产为债务人履行主合同向乙方作抵押但保 。