八、如因自然灾害等不可抗因素导致乙方经营受损的与甲方无关 ， 但遇政府规划 ， 国家征用拆迁店铺 ， 其有关补偿归乙方 。
九、本合同一式三份 ， 三方各执一份 ， 自三方签字之日起生效 。
甲方签字：
日期：
乙方签字：
日期：
丙方签字：
日期：
3.商铺转让协议怎么写有效在签约之前 ， 需要调查、核实3件事情 。（1）房屋的产权人是谁 ， 产权人是否同意转让有没有办理产权证是不是违法违章建筑（2）房屋的性质是什么 ， 是住宅还是商铺 ， 是否是允许经营的 ， 能不能办下经营执照（3）如果要继续使用转让人的经营执照 ， 查看是不是法律允许借用的范围 ， 是不是特许经营等不允许借用的范围 。如果不符合上述条件 ， 即使签订转让协议 ， 也很可能是无效的协议 。经过核实后 ， 房屋是商铺 ， 产权人同意转让 ， 可以办理或者使用营业执照 。转让人应当与受让人签订《商铺转让协议》 ， 就转让的标的 ， 时间 ， 价款 ， 交割清单、违约责任、争议解决等约定明确 。
4.商铺转让协议书怎么写商铺转让协议书 转让方（甲方）：____________身份证号码：________________ 受让方（乙方）：____________身份证号码：________________ 房东（丙方）：______________身份证号码：________________ 甲、乙、丙三方经友好协商 ， 就门面转让事宜达成以下协议： 一、丙方同意甲方将自己位于____________街（路）____________号的门面转让给乙方使用 ， 建筑面积为____________平方米；并保证乙方同等享有甲方在原有房屋租赁合同中所享有的权利与义务 ， 在甲方转让租期满后 ， 租期按照原租赁协议顺延年 ， 并由乙方与丙方按原合同条款重新签订租赁合同 。
不重新签订租赁合同不影响租期自动顺延 。二、丙方与甲方已签订了租赁合同 ， 租期到_______年_______月_______日止 ， 月租金为_______元人民币 ， 甲方剩余租期为_______月 ， 剩余租金_______元由乙方支付给甲方 。
三、门面转让给乙方后 ， 乙方同意代替甲方向丙方履行原有门面租赁合同中所规定的条款 ， 合同到期后乙方享有优先承租权 ， 租金不得高于同地段同类门面租金 ， 第一年乙方不得转让该门面 ， 一年后乙方有权将门面转让给第三方 。甲方： 乙方： 丙方： 年月日 。
5.店铺转让协议怎么写呢以当事人甲、乙为例 ， 店铺转让合同需要有以下的内容：第一条：甲方于某年某月某日前将位于某地店铺转让给乙方使用 。
第二条：该店铺产权人为某某 。丙与甲方签订了租赁合同 ， 租期到某某日期 ， 月租为多少人民币 。
店铺交给乙方后 ， 乙同意代替甲向丙履行该租赁合同 ， 每月交纳租金及该合同约定由甲交纳的水电费等各项费用 ， 该合同期满后由乙领回甲交纳的押金 ， 该押金归乙方所有 。第三条：店铺现有装修 ， 装饰 ， 设备（包括）全部无偿归乙方使用 ， 租赁期满后不动产归丙所有 ， 动产无偿归乙方第四条：乙方在一次性向甲方支付转让费多少多少钱 ， 上述费用已包括甲方交给丙方再转付乙方的押金 ， 第三条所述的装修装饰设备及其他相关费用 。
甲方不得再向乙方索取任何其他费用 。第五条：该店铺的营业执照由乙方办理 ， 经营范围是什么 ， 相关费用及由乙方经营引起的债权债务全部由乙方负责 ， 与甲方无关 。