1.商铺转让权由于没有经过房东的同意 合作协议实际上不合法的
--写明了在他们的租约期内
房东的租期到后 ， 他有优先承租权
租期过后 你们的合作协议也完成了
你们应该没有订立 租期后的续租协议和关于转让费的处理
所以他有权不租给你 若转让的话
租期内 打其官事来 法院应该会判隔壁家 赔偿你些钱的
租期后就不一定 拉
若租期后 再签定的话 最好让 房东知道 你的分租
而其 把转让费问题说清楚
首先你签的协议没有经过业主同意而转租是不合法的
我上家和隔壁家的转让费 ， 其中我上家的转让费的所属权全权转到我名义下 ， 并且所享有该转让费的增值部分？！~！~
转让费的所属权全权 没有这个说法的
目前法律法规方面尚没有可以依附的的明确规定能够干预此事 ， 一般理解这是商业活动中“一个愿打一个愿挨”的事情 。只有通过转方和承继方自己讨价还价来定：需不需要转让费、付多少转让费 。
【商铺转让权怎么写】换个情况 协议是你和上家之间私下所签的 ， 若上加在租期之内要转让的 可以说 你是给上家耍了
你没权利要求要转让费 别人才是合法的租客 ， 你还能要求别人吗
你说台湾可以打赢大陆么
但若 业主一出面回收店面 隔壁对你没有责任 法律也不支持你 你的亏损只能自己负责
而且若 业主和隔壁协议的话 你也只能吃哑巴亏
只有业主同意你的转租而且同意续约 你的利益才能保证
2.商铺转让怎么写店铺转让协议书
转让方（甲方）： 身份证号码：
顶让方（乙方）： 身份证号码：
房东（丙方）： 身份证号码：
甲、乙、丙三方经友好协商 ， 就店铺转让事宜达成以下协议：
一、丙方同意甲方将自己位于 街（路） 号的店铺（原为： ）转让给乙方使用 ， 建筑面积为 平方米；并保证乙方同等享有甲方在原有房屋租赁合同中所享有的权利与义务 。
二、丙方与甲方已签订了租赁合同 ， 租期到 年 月 日止 ， 年租金为 元人民币（大写： ） ， 租金为每年交付一次 ， 并于约定日期提前一个月交至丙方 。店铺转让给乙方后 ， 乙方同意代替甲方向丙方履行原有店铺租赁合同中所规定的条款 ， 并且每年定期交纳租金及该合同所约定的应由甲方交纳的水电费及其他各项费用 。
四、转让后店铺现有的装修、装饰及其他所有设备全部归乙方所有 ， 租赁期满后房屋装修等不动产归丙方所有 ， 营业设备等动产归乙方（动产与不动产的划分按原有租赁合同执行） 。
五、乙方在 年 月 日前一次性向甲方支付转让费共计人民币 元 ， （大写： ） ， 上述费用已包括第三条所述的装修、装饰、设备及其他相关费用 ， 此外甲方不得再向乙方索取任何其他费用 。
六、甲方应该协助乙方办理该店铺的工商营业执照、卫生许可证等相关证件的过户手续 ， 但相关费用由乙方负责；乙方接手前该店铺所有的一切债权、债务均由甲方负责；接手后的一切经营行为及产生的债权、债务由乙方负责 。
七、如乙方逾期交付转让金 ， 除甲方交铺日期相应顺延外 ， 乙方应每日向甲方支付转让费的千分之一作为违约金 ， 逾期30日的 ， 甲方有权解除合同 ， 并且乙方必须按照转让费的10%向甲方支付违约金 。如果由于甲方原因导致转让中止 ， 甲方同样承担违约责任 ， 并向乙方支付转让费的10%作为违约金 。