1.房地产抵押物清单怎么填写房地产抵押物清单要填写抵押房产的房产证号 ， 房产位置 ， 建筑面积 ， 土地性质等 。
房地产抵押 ， 是指抵押人以其合法的房地产以不转移占有的方式向抵押权人提供债务履行担保的行为 。债务人不履行债务时 ， 抵押权人有权依法以抵押的房地产拍卖所得的价款优先受偿 。抵押人是指以房地产作为本人或第三人履行债务担保的企业法人、个人和其他经济组织 。抵押权人是指接受房地产抵押作为履行债务担保责任的法人、个人和其他经济组织 。抵押物是指由抵押人提供并经抵押权人订可的作为债务人履行债务担保的房地产 。
2.抵押物名称是房屋是不是说明没有房产证不一定有房产证就可以向银行贷款 ， 还需要其他的条件 。住房抵押贷款 ， 又称按揭 ， 是指银行向贷款者提供大部分购房款项 ， 购房者以稳定的收入分期向银行还本付息 ， 而在未还清本息之前 ， 用其购房契约向银行作抵押 ， 若购房者不能按照期限还本付息 ， 银行可将房屋出售 ， 以抵消欠款 。
一、申请资料
1）房产证（房屋抵押银行贷款中房产证、土地证是必须要给银行抵押的）
2）权利人及配偶的身份证
3）权利人及配偶的户口本
4）权利人的婚姻证明（结婚证或民政局开具的未婚证明）
5）收入证明（这个证明对房屋抵押银行贷款的贷款成功情况以及 ， 最高的额度有比较大的影响 。）
6）如房产证权利人有未成年儿童 ， 请提供出生证
7）如房产内还有银行贷款 ， 请提供原贷款合同及最后一期的银行对帐单
8）为提高房子抵押贷款通过率 ， 请尽量多的提供家庭其他财产证明 ， （如另处房产证、股票、基金、现金存折、车辆行驶证等等）
二、申请条件：
1）中国（不含港澳台）公民 ， 年龄在18-65周岁 ， 且在现单位连续工作满六个月以上的授薪人群（如不满六个月 ， 但本单位工作内容与上一单位相同 ， 可累加上一单位的工作期限）及经营满一年以上的经营人群 。
2）抵押房产权利人中无未满18周岁的未成年人及无大于70岁（含70岁）的成年人 。
3）房产若是二次抵押 ， 房屋的抵押第一权利人必须是银行
4） 借款人需要有一套或一套以上名下所有权住房（至少一套是本市所有权房） 。
三、个人房产
1）房屋产权证、购房合同及发票原件；
2）身份证原件、户口簿原件
3）配偶身份证原件/房地产共有人身份证原件
4）婚姻证明（结婚或未婚证明）
四、公司房产
1）房屋产权证、国有土地使用权证、购房合同及发票原件
2）企业法人身份证明、法人授权委托书、经办人身份证原件
3）企业营业执照复印件（加盖公章）、企业组织机构代码证（加盖公章）
4）公司章程、股东会决议/董事会决议
五、在建工程
1）土地使用证
2）建设用地规划许可证
3）建设工程规划许可证
4）建筑工程施工许可证
5）营业执照
6、商品房预售许可证
3.抵押合同如何写1、一般抵押合同范本 合同编号：_______________ 合同签订日期：___________ 合同签订地点：___________ 抵押人（以下称甲方）：_________________________________________ 抵押权人（以下称乙方）：________________________________________ 为确保________号合同（以下简称主合同）的履行 ， 甲方愿意以自有财产作抵押 。