租房租约怎么写( 四 )


甲方签章:乙方签章:电话号码:电话号码:
4.租房合同怎么写房屋租赁合同,是指房屋出租人和承租人双方签订的关于租赁房屋的占有权和使用权的协议 。
其内容是出租人将房屋交给承租人使用,承租人定期向出租人支付约定的租金,并于约定期限届满或终止租约时将房屋完好地归还给出租人 。房屋租赁合同按用途分为两大类,居住用和商用 。
签订居住用房屋租赁合同,以是否更适合居住为原则 。签订商用房屋租赁合同,则以是否更适合办公为原则有下列情形之一的房屋不得出租:1、没有房屋所有权合法凭证;2、司法机关和行政机关依法裁定,决定查封或者其它形式限制房地产权利的 。
3、共有房屋未取得共有人意见的;4、权属有争议的;5、属于违法建筑的;房屋租赁合同一般包括以下要素:房屋基本情况、租赁期限、租金、押金、房屋维护、合同解除、违约责任、争议解决方法等 。法律依据:《中华人民共和国合同法》第十二条合同的内容由当事人约定,一般包括以下条款:(一)当事人的名称或者姓名和住所;(二)标的;(三)数量;(四)质量;(五)价款或者报酬;(六)履行期限、地点和方式;(七)违约责任;(八)解决争议的方法 。
当事人可以参照各类合同的示范文本订立合同 。
5.租房怎么写合同租房合同协议书
甲方:xx
乙方:xx
为更好提高单位房屋的使用率,现根据国家有关法律规定,经甲、乙双方充分协商,一致同意签订租赁合同,合同条款如下:
一、甲方将座落于县城xx中路汽车站运达商场靠车站东大门一间面积为82.5平方米的临街门面租赁给乙方,作xx使用 。
二、租期从二OO四年元月一日起至二OO五年十二月三十一日止(即:两年) 。
三、年租金x万元整,乙方于每年元月份一次性向甲方交清当年的租金,但甲方必须提供税务发票 。
四、房屋租赁合同生效后,乙方应向甲方交付xxx元押金(不计利息),合同期满押金退回 。
五、乙方必须依约交付租金,如有拖欠,按拖欠额每日收取0.5%的违约金 。
六、承租期内乙方在不改变和影响房屋整体结构的前提下,可进行装修装饰;期满不续租,其装修材料由乙方自行处理,若拆除,其费用由乙方自理并恢复原貌 。
七、合同期内,甲方应提供水、电供应 。水、电费按月按表由甲方计收 。同时乙方应自觉遵守甲方的水、电管理规定,如有违反,按甲方的水电管理办理 。因甲方责任停水、停电,致使乙方损失,甲方按全年租金总额0.5%支付违约金,并赔偿乙方实际损失 。如乙方需增容,其手续和费用由乙方负责 。
八、租赁期间,甲方应负责房屋主体结构的正常维修,如委托乙方代行维修,费用由甲方负担 。若甲方拖延维修或不作委托维修造成房屋毁损,造成乙方损失的由甲方赔偿 。其室内的各种设施(包括门窗)维修费用均由乙方负责 。
九、租赁期间房屋如因不可抗拒的自然灾害导致毁损,本合同则自然终止 。
十、租赁期间,乙方未经甲方同意,不得将房屋租给第三方,或改变用途,租期届满或解除合同时,乙方需按时归还房屋给甲方,如需续租,须提前3个月与甲方协商 。
甲方法人代表签字:
盖章
乙方法人代表签字:盖章
年月日
6.租房签合同怎么写租房合同协议书
甲方(出租方)__________________身份证号码:___________________
乙方(承租方)__________________身份证号码:___________________
出租之房屋(店面)座落于____市______区_____________________________________.建筑面积______平方米 。