东方营销组、项目组间近月来配合明显加强,为在九、十月销售旺季出佳绩,文今朝、劳慧儿和两组同事正积极筹备一些重要活动 。相信东方组在“十一”黄金周会有出色表现 。
z项目是公司在广州、在中国地产项目中举足轻重的项目,规模大、设计复杂,过往设计、建造过程和营销策划也遗留下不少问题 。项目组和营销组均在五月份改组,经过等同事的努力,保障了“五一”试盘、八月开盘、八月写字楼入伙等重大时间节点;项目和营销间的配合逐步加强;项目部内部及项目部与顾问公司、承建商的合作有了明显改进;工程建造已基本顺利;营销部和代理及广告公司间的合作机制也已形成并取得明显成绩 。
项目取得令人满意的销售成绩和市场形象,项目组、营销组的工作是值得肯定和表扬的 。时代项目,由于历史、地理位置等因素造成了该项目市场营销的特殊困难 。
经过项目部、营销部和公司有关部门的努力,现在已正式取得政府“天河软件园时代新地产园区”及“高科技开发区时代新地产园区”的批文,同时也取得了“民营新支持中心”的批复 。这为时代新地产下一步走“住宅营商”的市场路向打下了非常好的基础 。
相信只要用心做好下一步内部组织工作,一定能为公司创造出好的成绩 。四个项目上半年的成绩,初步证明了目前项目协调机制的有效性,也证明了新架构下各职能部门积极配合,共同支持项目发展需要的服务态度和职业水平正在得到全公司的认同和发扬 。
为进一步理清部门、各职位的职责,为各职位的职业化发展,建立绩效考核及更合理的薪酬和奖励体系,人事行政部现在正与顾问公司进行有关职位、绩效、职业化等的项目,在项目完成后,相信各职位的职责、各职位的职业化发展方向、各职位的绩效考核以及奖励体系会更加清晰,公司的组织架构和职能将更系统化和科学化 。3、存在问题回顾前阶段的工作,市场营销和内部调整各方面都取得了一定的成绩,但内部也表现出不少的问题:首先表现在:责任心不够强,配合不够默契,有事互相推委等 。
例如东逸业主投诉处理不及时,公司曾收到投诉函件,并有一定的不良影响;东方有客户因对银行按揭不满而退订;因部门工作不利造成东方营销部因电话欠费被停机等 。其次,内部成本核算不清,成本控制不利 。
直接成本算不清,财务、销售、行政费用缺乏积累和与同行的比较,造成公司在决策过程中一直缺乏基本财务数据有利支持 。再次,权力与职责不匹配,授权不清、流程审批流于形式等 。
总结 。
8.销售工作计划怎么写1、开头,或阐述依据,或概述情况,或直述目的,要写得简明扼要 。
2、主体,即计划的核心内容,阐述“做什么”也就是你的任务与目标、“做到什么程度”(要求)和“怎样做”(措施办法)三项内容,既要写得全面周到,又要写得有条不紊,具体明白 。全面工作计划一般采取“并列式结构”(任务、措施分说) 。
3、结尾,或突出重点,或强调有关事项,或提出简短号召 。
4、尽量保证你的内容真实性,符合上司的要求 。
比如可以这么写:
新的一年,制定良好且有效的工作计划对于今后的发展起着很重要的作用,既不浪费时间和精力,同时也能改善自身的一些不足,提高自己对客户的沟通能力,促使工作开展顺利 。增强责任感,增强服务意识,增强团队意识 。积极主动把工作做到点上,落到实处 。明确自己的工作职责,遇到问题要及时分析问题,解决问题,服从上级的安排 。在此我订立了工作计划,以便自己在新的一年里有更大的进步和成绩 。
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