三、转让后店铺现有的装修、装饰及其他所有设备和房屋装修等;营业设备等全部归乙方 。
四、乙方在年月日向甲方支付转让费共计人民币X元整 , (大写:人民币X元整)
五、乙方接手前该店铺所有的一切债权、债务均由甲方负责;接手后的一切经营行为及产生的债权、债务由乙方负责 。
六、如因自然灾害等不可抗因素导致乙方经营受损的与甲方无关 , 但遇政府规划 , 国家征用拆迁店铺 , 其有关补偿归乙方 。
八、本合同一式两份 , 双方各执一份 , 自双方签字之日起生效 。
甲方(签章):乙方(签章):
联系电话 ,
日期 。
6.房屋买卖合同怎么写卖方: ________(以下简称甲方) 身份证号:______
买方: ________(以下简称乙方) 身份证号:______
根据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国城市房地产管理法》及其他有关法律、法规之规定 , 甲、乙双方在平等、自愿、协商一致的基础上 , 就乙方向甲方购买私有住房 , 达成如下协议:
第一条 甲方所售房屋权证号及座落位置、结构、层次、面积、附属设施:
1、甲方所售房屋所有权证号为"______ 号" , 房屋土地使用权证号为"______ 号";
2、甲方所售房屋位于______ 区______ 路(街)______ 号 , 为______ 结构;
3、甲方所售房屋建筑面积______ 平方米;
4、甲方所售房屋附属设施为______。
第二条 房屋价格及其他费用:
1、甲、乙双方协商一致 , 甲方所售房屋总金额为(人民币)___ 拾___ 万___ 仟___ 佰元整(含附属设施
费用);
2、甲、乙双方达成一致意见 , 双方交易税费由 方负担 。
第三条 付款方式:
____________________________________________________________________________________
____________________________________________________________________________________
____________________________________________________________________________________
第四条 房屋交付:
甲、乙双方在房地局交易所办理完过户手续(缴纳税费)后 ___ 日内 , 甲方将房屋交付乙方 , 因不可抗力等因素造成甲方逾期交房的 , 则房屋交付时间可据实予以延长 。
第五条 乙方逾期付款的违约责任:
乙方未按本合同规定的付款方式付款 , 每逾期一日 , 按照逾期金额的2‰支付违约金 , 逾期达一个月以上的 , 即视为乙方不履行本合同 , 甲方有权解除合同 , 届时将由乙方承担此次交易中双方的全部交易税费 , 并向甲方支付购房款10%违约金 。
第六条 甲方逾期交房的违约责任:
甲方未按本合同第四条规定将房屋及时交付使用 , 每逾期一日 , 按照购房总价的2‰支付违约金 , 逾期达一个月以上的 , 即视为甲方不履行本合同 , 乙方有权解除合同 , 由甲方承担此次交易中双方的全部交易税费 , 并向乙方支付房价10%的违约金 。
第七条 甲方保证在交接时该房屋没有产权纠纷和财务纠纷 , 如交接后发生该房屋交接前即存在的产权纠纷和财务纠纷 , 由甲方承担全部责任 。
第八条 本合同未尽事宜 , 由甲、乙双方另行议定 , 并签订补充协议 , 补充协议与本合同具同等法律效力 。
第九条 本合同在履行中发生争议 , 由甲、乙双方协商解决 。协商不成的 , 甲、乙双方可依法向该房屋所在地人民法院起诉 。
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