1、男方于婚前全款购房，即使房产证于婚后办理下来，也是属于男方的婚前个人财产 。但是若男方在婚内对房产做了处置，加女朋友名字，这实质上属于婚内的房产赠与行为，且完成了登记手续，已经算夫妻共同财产了 。
【婚前买房加女朋友名字有效吗】2、如果夫妻双方对该房产未约定份额的，那么在离婚时双方一般是等额分割，离婚时女方能分一半的房子 。
3、而双方如对该房产的所有权约定了份额，比如女方99%、男方1%，该约定系双方真实意思表示，双方应当按照约定的份额享有对该房屋的所有权 。

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