房子转租，承租人和次承租人之间需要签合同，承租人与出租人之间的租赁合同继续有效，不用再重新签订合同 。
【法律依据】
【房子转租是否需要重新签合同】《民法典》第七百一十六条：承租人经出租人同意，可以将租赁物转租给第三人 。承租人转租的，承租人与出租人之间的租赁合同继续有效；第三人造成租赁物损失的，承租人应当赔偿损失 。

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承租人未经出租人同意转租的，出租人可以解除合同 。

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