深圳楼市凉了,深圳房价下跌最惨区( 三 ) _世界花园为什么便宜

回答：黄埔雅苑，市民中心旁，总价高，学位尴尬，长期跑输。一般这个价位都是家庭单位，有一定的教育需求，会选择好一点的学位。可看下我在圈子分享的选筹。
提问：三叔您好，仰慕已久，这个月正在进行资产重新配置，特来向您请教，本人在2010年购入金钟大厦两房，并且同时有一套莲塘金色年华家园一房，目前房贷总欠款仅有70万，因此想改善居住品质。
房产现状：
1. 莲塘金色年华家园一房一厅已卖，正在进行过户手续，到时现金到手270 。
2. 南山金钟大厦两房已经挂盘。目标价位770左右
家庭结构：
1. 小孩子一名，正读南山学府小学二年级。
2. 本人南山工作，老婆在福田工作
2. 家庭总收入40每年。
问题：1. 小孩读书的原因，还是想在南山中心区这个区域置换，目前关注房子有海印长城，美墅蓝山家园，保利城花园，预期总共950发，两套方案如下：
（1）想买一套900左右用来自住改善，外加一套400用来投资，想参与光明新房认筹，不知有哪些房子适合关注？
（2）全部现金用来买一套1300左右的小三房，但海印长城目前三房挂盘价太高，不知这个价位南山中心区还可以有哪些选择？或者其他方案，望三叔不吝赐教，谢谢！
回答：你好。金钟大厦独栋小区，可出手置换；金色年华家园一房也可出手置换。你列的海印长城等三个盘也都在金钟大厦旁边，都可以考虑，理论上有相同比例的涨幅。
1、900在南山中心买不到好的改善房；400在光明也打不到好的盘。两头都买不到好的产品。
【深圳楼市凉了,深圳房价下跌最惨区】2、不如直接买一套3房，在你的这些盘里选，其他盘详见内部分享。
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