农村交宅基地费合法吗,蓟州有偿退出宅基地( 二 ) _农村建房为什么要自己出钱

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举例来说，在广东惠州龙门镇坳头村，宅基地已经开始实施“有偿退出”加“有偿获得”了。村民有偿退出宅基地，可以获得现金和“地票”两种补偿方式。以现金方式退出的农户，每平方米宅基地可获得500元的退出补偿，以后再想建房，申请宅基地，每平方米需支付500元获得宅基地使用权；以“地票”方式退出，未来则可凭借地票证无偿取得相应面积的宅基地申请建房。

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综合来看，对符合一户一宅要求的农民，宅基地还是不收费的，大多数农村人都符合。对面积超标，以及已经失去宅基地的农民来说，再想建房，就要付费了，即所谓的“有偿获得”宅基地。

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请问怎么宅基地申请要交钱农村宅基地申请不需要交钱，即使是村规民约，也不能和国家的政策相违背，但是私自改变土地性质的宅基地、超过当地平均标准面积的宅基地、非法一户多宅的宅基地需要收费。【法律依据】《农村宅基地管理办法》第九条农村村民一户只能拥有一处宅基地，宅基地面积标准，使用耕地最高不得超过125_；使用其他土地最高不得超过140_；山区有条件利用荒地、荒坡的，最高不得超过160_ 。宅基地的用地面积限额为：三人及三人以下的农户75_以内，四人的农户100_以内，五人的农户110_以内；六人及六人以上的农户125_以内。使用非耕地的，每档最高可增加15_；山区有条件利用荒坡、荒山建房的，每档最高可增加35_ 。实施旧村改造、下山移民拆除面积超出用地限额20_以上的，可放宽一个档次的用地限额。

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什么叫宅基地有偿使用，为什么要收费呀 – 安宅基地有偿使用的意思是，针对宅基地收取适量的费用，我国目前正在试点，每平方米拟收0,1元标准
农村村民建住宅可以申请使用农民集体所有的土地，但一户只能拥有一处宅基地，其面积不得超过?。ㄗ灾吻⒅毕绞校┕娑ǖ谋曜?。已经达到或者超过标准的，不得再申请使用宅基地，也不得在农村购买住宅。但由于房地产继承等原因形成的多处住宅（包括宅基地），原则上不作处理，村民可以出卖多余的住宅，也可以维持原状，但不得翻建。房屋损坏后多余的宅基地应当依法收回。农村村民建住宅用地，由村民向农村集体经济组织或村民委员会提出申请，经村民会议讨论，乡（镇）人民政府审核后，报县级人民政府批准。涉及占用农用地的，应当先按照《土地管理法》的规定取得农用地转用手续。农村村民宅基地经依法批准后，由县级人民政府土地行政主管部门逐级通知申请用地者，并组织监督实施。住宅建成后，由县级人民政府土地行政主管部门对建设用地进行验收，并办理土地登记，核发《集体土地使用证》。农村村民出卖、出租住房后，再申请宅基地的，不予批准。
宅基地收费标准要体现多用地多交费，少用地少交费的原则。宅基地面积以户为单位计算，一九八二年十二月三十一日以前批准占用的宅基地，超过各区、县规定用地面积标准的部分，按超标准用地的收费标准核定收费；凡不按村庄规划实施建设的用地收费，应高于符合规划